怎樣寫(xiě)買賣墳地合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有購(gòu)買墳地的需求，甲方愿意出售其擁有的墳地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墳地位置該墳地位于[詳細(xì)地址]，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際邊界為準(zhǔn)。其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積墳地面積約為[x]平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.使用期限乙方享有該墳地的永久使用權(quán)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的墳地價(jià)款。對(duì)出售的墳地?fù)碛泻戏?quán)益，保證有權(quán)處置該墳地，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明或其他能夠證明其有權(quán)出售的文件。2.義務(wù)保證所提供的墳地符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。協(xié)助乙方辦理與墳地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和信息支持。在乙方使用墳地期間，不得干擾乙方的正常使用，不得擅自變更墳地的邊界或影響乙方對(duì)墳地的合理使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用墳地，包括進(jìn)行殯葬相關(guān)活動(dòng)。在使用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)墳地進(jìn)行合理的維護(hù)和修繕，但不得改變墳地的基本用途和性質(zhì)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付墳地價(jià)款。使用墳地時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定，不得從事違法違規(guī)的殯葬活動(dòng)。妥善保管墳地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與他人使用。如因乙方原因造成墳地?fù)p壞或其他糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期對(duì)墳地進(jìn)行維護(hù)和清理，保持墳地的整潔和莊重。三、價(jià)款及支付方式1.墳地價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的墳地價(jià)款為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；剩余價(jià)款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在甲方協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)手續(xù)（如有需要）且乙方確認(rèn)墳地符合使用要求后的[x]日內(nèi)一次性支付完畢。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能保證墳地的合法性及無(wú)權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墳地，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方擅自變更墳地邊界或干擾乙方對(duì)墳地的正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同價(jià)款[x%]的違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)墳地原狀或采取其他補(bǔ)救措施，以確保乙方能夠正常使用墳地。如因甲方原因給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與墳地給他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回墳地，乙方已支付的價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)將墳地恢復(fù)原狀交還給甲方，如乙方逾期不履行，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)墳地原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定使用墳地，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于罰款、賠償金以及甲方為處理該問(wèn)題而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于墳地位置圖、相關(guān)權(quán)屬證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_________