租攤位協議合同書范本?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方攤位事宜達成如下協議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[具體市場名稱及詳細地址]的第[x]號攤位出租給乙方使用。該攤位具體位置以現場實際交付為準，其四至范圍為：東至[相鄰攤位或物體]，西至[相鄰攤位或物體]，南至[相鄰攤位或物體]，北至[相鄰攤位或物體]。2.攤位面積：經雙方測量及確認，該攤位面積為[x]平方米。此面積為暫定面積，最終以實際交付面積為準，若實際面積與暫定面積存在差異，雙方同意按照本協議約定的租金標準及相關條款進行調整。3.用途：乙方租賃該攤位用于[乙方經營項目名稱]的經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方有意續租的，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該攤位，雙方應另行簽訂租賃合同；若甲方不再出租該攤位，乙方應在租賃期滿后按時交還攤位。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準不因市場行情波動等因素而調整，但如遇政府政策調整、市場整體租金水平發生重大變化等不可抗力因素導致甲方運營成本大幅增加的，甲方有權在提前[x]個月書面通知乙方的情況下，對租金標準進行適當調整。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，乙方在結清所有租金、水電費、物業費等相關費用，并將攤位按照本合同約定交還甲方且經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方的經營活動進行監督，要求乙方遵守市場管理規定和本合同約定。在租賃期間，如因市場整體規劃、政府征收等不可抗力因素需要提前收回攤位的，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規及本合同約定處理善后事宜。2.義務應保證所提供的攤位符合安全使用標準，具備正常的經營條件。負責市場的整體管理和維護，包括但不限于市場的安保、保潔、設施維修等工作，為乙方提供良好的經營環境。按照本合同約定為乙方提供必要的經營協助，如辦理相關經營證照所需的手續等（但乙方應承擔相應的費用）。未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費用。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃攤位進行合法經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，保障其正常經營權益。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應遵守國家法律法規及市場管理規定，合法經營，不得從事違法違規或損害甲方及其他經營者利益的行為。未經甲方書面同意，不得擅自將攤位轉租、轉讓給第三方。負責攤位內的裝修、設施設備的維護保養等工作，但不得對攤位的主體結構進行破壞。如因乙方原因造成攤位損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，應按照本合同約定及時交還攤位，并保證攤位及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。五、攤位的交付與交還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[x]天內將租賃攤位交付給乙方。交付時，雙方應共同對攤位的現狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應包括攤位的設施設備、物品等詳細情況。2.交還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]天內將攤位交還甲方。交還時，乙方應保證攤位及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外），攤位內無任何遺留物品及垃圾。如乙方未按時交還攤位或交還的攤位不符合約定條件的，甲方有權采取必要措施收回攤位，并要求乙方按照本合同約定支付逾期交還期間的租金及承擔相應的違約責任。六、裝修及設施設備1.裝修：乙方如需對攤位進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修過程中，乙方應遵守市場管理規定及相關安全規范，不得影響市場整體環境和其他經營者的正常經營。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修的固定設施設備，應無償歸甲方所有。2.設施設備：甲方提供的攤位現有設施設備包括[設施設備清單]，乙方應在接收攤位時對設施設備的數量、質量等進行檢查，如有異議應及時向甲方提出。在租賃期間，乙方負責設施設備的日常維護保養，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、水電費及物業費1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費按照市場實際收費標準由乙方自行承擔。乙方應在每月[具體繳費日期]前向市場管理方繳納上月水電費。如乙方逾期未繳納水電費的，市場管理方有權按照相關規定收取滯納金，由此給甲方或市場管理方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.物業費：乙方應按照市場管理方規定的標準向市場管理方繳納物業費，物業費標準為每月每平方米人民幣[x]元。物業費主要用于市場的公共區域維護、安保、保潔等服務。乙方應在每月[具體繳費日期]前向市場管理方繳納上月物業費。八、違約責任1.乙方違約若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自改變攤位用途、轉租或轉讓攤位的，甲方有權解除本合同，乙方應立即交還攤位，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方的轉租、轉讓行為無效，由此給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定按時交還攤位的，每逾期一天，應按照合同租金標準的[x%]向甲方支付逾期交還期間的租金。逾期超過[x]天的，甲方有權采取必要措施收回攤位，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因收回攤位而產生的一切費用及損失。若乙方在經營過程中違反國家法律法規及市場管理規定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方違約若甲方未按照本合同約定按時交付攤位或提供的攤位不符合約定條件，影響乙方正常經營的，每逾期一天，應按照合同租金標準的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未經乙方書面同意擅自提高租金或增加其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付增加部分的費用，并要求甲方按照本合同約定履行義務。如甲方不改正的，乙方有權解除本合同，甲方應退還已多收取的費用，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行相關義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲