宿遷市拆遷安置協議合同?合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[現居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，經宿遷市相關部門批準，需對乙方位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，乙方同意拆遷。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就拆遷安置事宜協商一致，訂立本協議。一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋及附屬物乙方被拆遷的房屋位于[具體地址]，房屋性質為[私有住宅/公有住宅/非住宅等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業/辦公等]。房屋結構為[磚混/磚木/框架等]，建成年份為[具體年份]。附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如廚房、衛生間、圍墻、門樓、水井等]，具體情況以現場勘查記錄為準。2.安置房屋甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，為[期房/現房]。安置房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[居住]。安置房屋的規劃設計標準、建筑質量標準等應符合國家和宿遷市的相關規定，并達到合格標準。3.拆遷服務甲方負責組織實施本次拆遷工作，包括但不限于與乙方協商拆遷補償安置事宜、辦理拆遷相關手續、組織拆除房屋及附屬物等工作。甲方應按照國家和地方有關拆遷程序的規定，依法進行拆遷活動，保障乙方的合法權益。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供與拆遷相關的資料和協助。對乙方提出的不合理要求，有權予以拒絕。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償費用。按照約定的時間和地點，向乙方交付安置房屋，并保證安置房屋符合相關標準和要求。負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。對乙方因拆遷造成的臨時安置困難等，應按照相關規定給予合理解決。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷補償安置。有權對拆遷工作進行監督，提出合理意見和建議。在遇到拆遷糾紛時，有權通過合法途徑維護自己的權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式，騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明及其他與拆遷相關的資料。積極配合甲方的拆遷工作，協助辦理相關手續。在拆遷過渡期間，遵守相關規定，按時搬遷，不得干擾拆遷工作的正常進行。三、拆遷補償安置方式及費用1.拆遷補償安置方式乙方選擇[產權調換/貨幣補償/產權調換與貨幣補償相結合等]的補償安置方式。2.拆遷補償費用房屋補償款：根據被拆遷房屋的評估價值，甲方應向乙方支付房屋補償款共計人民幣[x]元。評估機構由甲乙雙方共同選定，評估標準按照宿遷市現行的房屋拆遷評估相關規定執行。附屬物補償款：經雙方現場勘查確認，甲方應向乙方支付附屬物補償款共計人民幣[x]元。附屬物補償明細詳見本協議附件[附屬物補償清單]。搬遷補助費：甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[x]元。搬遷補助費按照宿遷市規定的標準執行，用于補償乙方因搬遷產生的費用。臨時安置補助費：若乙方選擇產權調換且自行安排臨時住處，甲方應按照每月每平方米[x]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費計算期限自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方交付安置房屋之日止。預計臨時安置期限為[x]個月，共計臨時安置補助費人民幣[x]元。若實際臨時安置期限與預計期限不符，按照實際期限結算。停產停業損失補償費：若乙方的被拆遷房屋為非住宅房屋且存在合法經營活動，甲方應根據乙方上一年度的經營收入、利潤等情況，按照相關規定向乙方支付停產停業損失補償費。經評估，甲方應向乙方支付停產停業損失補償費人民幣[x]元。停產停業損失補償期限為自乙方停止經營之日起至乙方重新恢復經營之日止。3.安置房屋差價結算若乙方選擇產權調換，安置房屋價值與被拆遷房屋補償價值的差價結算方式如下：安置房屋價值按照每平方米[x]元計算，共計人民幣[x]元。乙方應向甲方支付房屋差價人民幣[x]元。房屋差價的支付方式為[一次性支付/分期支付，若分期支付，明確每期支付金額和支付時間]。安置房屋交付時，雙方應根據實際測量的建筑面積進行最終結算，多退少補。四、安置房屋交付時間及相關事宜1.安置房屋交付時間甲方應在[具體交付時間]前，將符合本協議約定標準的安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內交付房屋，同時不承擔違約責任。2.房屋交付手續安置房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋質量合格證明、房屋產權證書等相關資料，并協助乙方辦理房屋產權登記手續。乙方應在收到甲方交付通知后的[x]日內，辦理房屋交接手續。如乙方逾期辦理交接手續，應按照本協議約定承擔違約責任。3.房屋質量及保修甲方應保證交付的安置房屋質量符合國家和宿遷市的相關標準和要求。在房屋交付后的[x]年內，如出現質量問題，甲方應負責免費維修。因乙方使用不當或人為造成的質量問題除外。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方支付拆遷補償費用或交付安置房屋，每逾期一日，應按照未支付金額或安置房屋價值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定支付已履行部分的費用及違約金，同時承擔乙方因此造成的全部損失。若甲方交付的安置房屋不符合本協議約定的標準和要求，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改。如甲方拒絕整改或整改后仍不符合標準，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定支付已履行部分的費用及違約金，同時承擔乙方因此造成的全部損失。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應按照被拆遷房屋價值的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定支付已履行部分的費用及違約金，同時承擔甲方因此造成的全部損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方作出錯誤決策或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向宿遷市有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，拆遷管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括附屬物補償清單、安置房屋戶型圖等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代