聯建合同或者協議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意聯合進行[具體項目名稱]的建設，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下聯建合同：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：占地面積：[x]平方米建筑面積：[x]平方米（其中地上建筑面積[x]平方米，地下建筑面積[x]平方米）4.項目內容：包括但不限于[列舉具體建設內容，如住宅、商業、配套設施等]的建設。項目需符合國家及地方相關規劃、設計規范和標準，滿足環保、安全等要求。5.項目預期目標：建設周期：自合同簽訂之日起[x]個月內完成主體結構封頂，[x]個月內完成竣工驗收備案。項目質量目標：達到國家現行的工程質量驗收標準，一次性驗收合格。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權參與項目的重大決策，包括但不限于規劃設計方案的確定、施工單位的選擇等。有權對項目建設過程進行監督，提出合理的意見和建議。按照本合同約定，享有項目建成后的相應權益。2.義務：負責提供項目建設所需的土地使用權，并確保土地權屬清晰，無任何糾紛或權利瑕疵。協助乙方辦理項目建設所需的各項審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，相關費用由[明確承擔方]承擔。按照本合同約定的時間和方式，向乙方提供項目建設所需的資金支持。負責協調與項目所在地周邊單位和居民的關系，確保項目建設順利進行。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定，負責項目的規劃設計、施工建設、工程管理等具體工作。有權根據項目實際情況，在不違反法律法規和本合同約定的前提下，對項目建設方案進行合理調整。按照本合同約定，享有項目建成后的相應權益。2.義務：負責組織專業的設計團隊，按照國家及地方相關規范和標準，完成項目的規劃設計工作，并確保設計方案符合甲方要求和項目實際情況。依法選擇具備相應資質的施工單位，簽訂施工承包合同，負責項目的施工建設工作，確保工程質量、進度和安全。建立健全項目建設管理制度，加強對項目建設全過程的管理和監督，定期向甲方匯報項目進展情況。負責項目建設過程中的各項費用支出，包括但不限于設計費、施工費、監理費等，并確保資金使用合理、合規。在項目竣工驗收合格后，按照相關規定辦理產權登記手續，并協助甲方辦理相關權益的落實工作。三、資金投入及分配1.資金投入：雙方同意，項目建設總資金預計為[x]元，具體金額以實際發生為準。甲方投入資金為[x]元，占項目總投資的[x]%；乙方投入資金為[x]元，占項目總投資的[x]%。雙方應按照本合同約定的時間和金額，及時足額將各自的資金投入到項目建設中。2.資金分配：項目建成后，按照雙方的投資比例分配項目的權益。如項目產生收益，在扣除相關稅費、成本和預留一定比例的發展資金后，按照投資比例進行分配。四、項目建設管理1.項目建設進度：乙方應制定詳細的項目建設進度計劃，并報甲方備案。乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保項目按時完成。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方書面同意后，可適當順延工期。2.項目質量控制：乙方應建立質量管理體系，嚴格按照國家及地方相關質量標準和規范進行施工，確保工程質量達到合同約定的目標。甲方有權對項目質量進行監督檢查，乙方應積極配合。如發現質量問題，乙方應及時整改，整改費用由乙方承擔。3.項目安全管理：乙方應建立安全管理體系，制定安全管理制度和應急預案，確保項目建設過程中的安全生產。乙方應為施工人員購買足額的工傷保險和意外傷害保險，如發生安全事故，乙方應承擔相應的責任，并及時采取措施進行處理，避免事故擴大。4.項目成本控制：乙方應加強項目成本管理，嚴格控制各項費用支出，確保項目建設成本不超過預算。甲方有權對項目成本進行監督檢查，如發現乙方存在成本超支情況，乙方應說明原因，并采取措施進行整改。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式提供土地使用權或資金支持，導致項目建設延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的項目建設管理工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和質量要求完成項目建設，乙方應承擔相應的違約責任，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致項目無法通過竣工驗收，乙方應負責整改直至合格，并承擔整改費用。如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本合同約定使用資金，擅自挪用或截留項目建設資金，導致項目建設無法正常進行的，乙方應承擔違約責任，并返還挪用或截留的資金。如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自將項目建設任務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________