拆房施工協議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體地址]的房屋進行拆除施工，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供拆房施工服務事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋基本情況甲方委托乙方拆除的房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，結構類型為[如磚混結構、框架結構等]，層數為[x]層。房屋內現有設施設備包括但不限于門窗、水電線路、衛生潔具、供暖設備、通風設備等（具體清單詳見附件一）。2.拆除范圍乙方負責拆除上述房屋主體結構及附屬設施，包括但不限于拆除房屋的屋頂、墻體、樓板、基礎等，并將拆除產生的建筑垃圾清理至甲方指定的場地。拆除過程中涉及的室內外裝飾裝修、地面及墻面附著物等均在拆除范圍內。3.拆除要求乙方應按照國家及地方相關安全、環保、建筑拆除等標準規范進行施工，確保拆除過程安全、有序、環保。拆除作業應盡量減少對周邊環境及相鄰建筑物的影響，不得損壞相鄰建筑物的結構及設施設備。在拆除過程中，乙方應妥善保護現場留存的有價值物品，如發現文物、歷史遺跡等應立即停止施工，并及時通知甲方及相關部門。4.建筑垃圾清理及運輸乙方負責將拆除產生的建筑垃圾進行分類收集、清理，并按照甲方指定的地點進行運輸和處置。建筑垃圾的運輸及處置應符合當地環保部門的要求，不得隨意丟棄或傾倒。乙方應自行承擔建筑垃圾運輸過程中的所有費用，包括但不限于運輸車輛租賃費用、道路保潔費用、處置費用等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆房施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、要求及工期完成拆房施工任務。在乙方違反本協議約定或法律法規規定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、規劃許可證、設計圖紙等，確保乙方了解拆除房屋的基本情況及相關要求。協助乙方辦理拆房施工過程中所需的相關手續，如施工許可證、占道許可證等，并承擔因辦理手續產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付拆房施工費用。負責協調乙方與周邊居民、單位等的關系，確保拆房施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆房施工費用。在甲方提供的資料真實、準確、完整的情況下，有權依據本協議約定及相關法律法規進行拆房施工。在拆房施工過程中，因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務具備從事拆房施工的相應資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證書復印件備案。制定詳細的拆房施工方案，包括施工進度計劃、安全保障措施、環保措施等，并報甲方審核同意后實施。按照本協議約定的拆除范圍、要求及工期組織施工，確保拆房施工質量和安全。在施工過程中，因乙方原因造成的安全事故、質量問題及環境污染等責任，由乙方自行承擔。施工現場應設置明顯的安全警示標志，安排專人負責安全管理，確保施工人員及周邊人員的人身安全。做好拆除過程中的環境保護工作，采取有效的降塵、降噪等措施，減少施工對周邊環境的影響。施工過程中產生的廢水、廢渣等應按照環保要求進行處理，不得隨意排放。負責施工過程中所需的機械設備、工具、材料等的采購、租賃及管理，并承擔相應費用。在拆房施工完成后，負責清理施工現場，拆除臨時設施，恢復施工場地原狀，并達到甲方及相關部門的驗收標準。向甲方提供拆房施工過程中的相關資料，包括施工記錄、安全檢查記錄、環保監測報告等。三、施工工期1.本拆房施工工程的總工期為[x]天，自本協議簽訂之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照甲方通知的開工日期按時組織施工，并在約定的工期內完成拆房施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本協議拆房施工費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。四、付款方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆房施工費用總額的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.乙方完成拆除房屋主體結構并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆房施工費用總額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。3.乙方將拆除產生的建筑垃圾全部清理運輸至甲方指定地點并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆房施工費用，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付拆房施工費用，每逾期一天，應按照未付款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供資料，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求及工期完成拆房施工任務，應按照本協議約定承擔違約責任，并負責無償返工直至達到協議要求。如因乙方返工導致工期延誤的，還應按照工期延誤的相關約定支付違約金。若乙方在拆房施工過程中違反安全、環保等相關法律法規規定，導致發生安全事故、環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任及由此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自將本拆房施工項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協議拆房施工費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方違反本協議其他約定的，應按照本協議拆房施工費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一（房屋內現有設施設備清單）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________