工地拆遷協議合同?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于[工地具體位置]的房屋及相關附屬設施進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍：乙方位于[工地具體位置]的房屋，包括但不限于主房[具體間數及面積]平方米、附屬用房[具體間數及面積]平方米，以及房屋所占土地面積[x]平方米。房屋結構為[結構類型，如磚混、磚木等]，房屋現狀[詳細描述房屋的使用情況、裝修程度等]。2.附屬設施：包括但不限于房屋內外的水電設施、通信設施、有線電視設施、空調外掛機、太陽能熱水器、附屬院落的圍墻、大門、水井、化糞池等相關設施設備。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的時間和方式對乙方房屋及附屬設施進行拆遷。對拆遷過程中涉及的相關事項進行統籌安排和管理。2.義務按照本協議約定向乙方支付拆遷補償款及相關費用。在拆遷前，向乙方提供拆遷相關政策文件及補償安置方案，并對乙方提出的疑問進行解答。負責辦理拆遷許可證及其他相關拆遷手續，確保拆遷工作合法合規進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及施工人員的人身安全和財產安全。如因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得拆遷補償款及相關費用。要求甲方按照拆遷政策及本協議約定的標準和方式進行拆遷補償安置。在拆遷過程中，對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違反協議約定或拆遷政策的行為，有權提出異議并要求甲方糾正。2.義務按照本協議約定的時間和要求騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整移交給甲方。向甲方提供房屋及附屬設施的相關產權證明文件、使用情況說明等資料，確保資料真實、準確、完整。積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于協助甲方辦理相關手續、提供必要的證明材料等。在拆遷過程中，如因乙方原因導致拆遷工作延誤或出現其他問題的，乙方應承擔相應的責任。不得對已達成拆遷協議的房屋及附屬設施進行新建、擴建、改建、裝修等改變其現狀的行為。否則，甲方有權要求乙方恢復原狀或扣除相應的拆遷補償款。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經甲乙雙方協商一致，本次拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于房屋補償費、附屬設施補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費等各項費用。（二）具體補償項目及標準1.房屋補償費：根據乙方房屋的建筑面積、結構、成新等因素，按照[當地政府規定的房屋重置價格標準或評估價格]確定，共計人民幣[x]元。2.附屬設施補償費：按照乙方附屬設施的實際情況，經雙方協商或評估確定，共計人民幣[x]元。具體明細如下：水電設施補償費：人民幣[x]元；通信設施補償費：人民幣[x]元；有線電視設施補償費：人民幣[x]元；空調外掛機補償費：人民幣[x]元/臺，共計[x]臺，補償費為人民幣[x]元；太陽能熱水器補償費：人民幣[x]元/臺，共計[x]臺，補償費為人民幣[x]元；附屬院落圍墻補償費：人民幣[x]元；大門補償費：人民幣[x]元；水井補償費：人民幣[x]元；化糞池補償費：人民幣[x]元。3.搬遷補助費：按照乙方房屋建筑面積，以[當地政府規定的搬遷補助費標準]計算，共計人民幣[x]元。4.臨時安置補助費：因甲方原因需要乙方臨時過渡安置的，按照乙方房屋建筑面積，以[當地政府規定的臨時安置補助費標準]計算，每月共計人民幣[x]元。臨時安置期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方入住安置房屋之日止。如實際臨時安置期限超過約定的臨時安置期限，甲方應按照雙倍標準向乙方支付臨時安置補助費。5.停產停業損失費：如乙方房屋用于生產經營活動，按照乙方上一年度的經營收入、利潤等情況，經評估確定停產停業損失費為人民幣[x]元。乙方應提供相關證明材料，證明其房屋用于生產經營活動及上一年度的經營情況。（三）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付拆遷補償款：1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方騰空房屋并將房屋及附屬設施完整移交給甲方，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.剩余拆遷補償款總額的[x]%作為尾款，在甲方為乙方辦理完安置房屋產權登記手續后[x]個工作日內支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷期限及搬遷時間1.拆遷期限自本協議簽訂之日起至[具體拆遷截止日期]止。甲方應在拆遷期限內完成對乙方房屋及附屬設施的拆遷工作。2.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關資料移交給甲方。乙方騰空房屋后，應確保房屋內無任何物品及人員遺留。五、安置房屋相關事宜1.安置房屋地點：甲方為乙方提供位于[安置房屋具體位置]的安置房屋，共計[x]套，建筑面積分別為[每套房屋的建筑面積]平方米。安置房屋戶型為[戶型結構，如兩室一廳、三室兩廳等]。2.安置房屋標準：安置房屋為新建房屋，達到[當地政府規定的房屋交付標準，如毛坯房、精裝修房等]標準。房屋質量符合國家及地方相關標準和規范，具備合法的產權手續。3.交房時間：甲方應在[預計交房時間]前將安置房屋交付給乙方。如因甲方原因導致交房時間延遲的，每逾期一日，甲方應按照拆遷補償款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金，同時返還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息。4.安置房屋產權辦理：甲方負責為乙方辦理安置房屋的產權登記手續，相關費用由[費用承擔方，如甲方或雙方各自承擔的范圍]承擔。乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續，提供必要的證明材料。如因乙方原因導致產權登記手續無法辦理或延遲辦理的，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金，同時支付已拖欠的款項及利息。若甲方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，導致乙方逾期搬遷或產生其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。每逾期一日，甲方應按照拆遷補償款總額的[x‰]向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房屋不符合本協議約定的標準或無法辦理產權登記手續的，甲方應負責按照本協議約定的標準進行整改或承擔相應的違約責任，具體違約責任按照本協議關于安置房屋相關事宜的約定執行。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并移交給甲方的，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因逾期交房給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協議約定，對已達成拆遷協議的房屋及附屬設施進行新建、擴建、改建、裝修等改變其現狀的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或扣除相應的拆遷補償款。如乙方拒不恢復原狀或扣除的拆遷補償款不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償甲方的全部損失。若乙方提供的資料不真實、不準確、不完整，導致甲方在拆遷或安置過程中產生損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.