工地拆遷協(xié)議合同?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[工地具體位置]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍：乙方位于[工地具體位置]的房屋，包括但不限于主房[具體間數(shù)及面積]平方米、附屬用房[具體間數(shù)及面積]平方米，以及房屋所占土地面積[x]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋現(xiàn)狀[詳細(xì)描述房屋的使用情況、裝修程度等]。2.附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)外的水電設(shè)施、通信設(shè)施、有線電視設(shè)施、空調(diào)外掛機(jī)、太陽(yáng)能熱水器、附屬院落的圍墻、大門、水井、化糞池等相關(guān)設(shè)施設(shè)備。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。對(duì)拆遷過程中涉及的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行統(tǒng)籌安排和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在拆遷前，向乙方提供拆遷相關(guān)政策文件及補(bǔ)償安置方案，并對(duì)乙方提出的疑問進(jìn)行解答。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證及其他相關(guān)拆遷手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照拆遷政策及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。在拆遷過程中，對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反協(xié)議約定或拆遷政策的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整移交給甲方。向甲方提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、使用情況說明等資料，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的證明材料等。在拆遷過程中，如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。不得對(duì)已達(dá)成拆遷協(xié)議的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建、裝修等改變其現(xiàn)狀的行為。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或扣除相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。（二）具體補(bǔ)償項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)1.房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新等因素，按照[當(dāng)?shù)卣?guī)定的房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或評(píng)估價(jià)格]確定，共計(jì)人民幣[x]元。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：按照乙方附屬設(shè)施的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商或評(píng)估確定，共計(jì)人民幣[x]元。具體明細(xì)如下：水電設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元；通信設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元；有線電視設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元；空調(diào)外掛機(jī)補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元/臺(tái)，共計(jì)[x]臺(tái)，補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[x]元；太陽(yáng)能熱水器補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元/臺(tái)，共計(jì)[x]臺(tái)，補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[x]元；附屬院落圍墻補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元；大門補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元；水井補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元；化糞池補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方房屋建筑面積，以[當(dāng)?shù)卣?guī)定的搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，共計(jì)人民幣[x]元。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因甲方原因需要乙方臨時(shí)過渡安置的，按照乙方房屋建筑面積，以[當(dāng)?shù)卣?guī)定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，每月共計(jì)人民幣[x]元。臨時(shí)安置期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方入住安置房屋之日止。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過約定的臨時(shí)安置期限，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。5.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：如乙方房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等情況，經(jīng)評(píng)估確定停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)為人民幣[x]元。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及上一年度的經(jīng)營(yíng)情況。（三）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款：1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整移交給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.剩余拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為尾款，在甲方為乙方辦理完安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷期限及搬遷時(shí)間1.拆遷期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體拆遷截止日期]止。甲方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施的拆遷工作。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)資料移交給甲方。乙方騰空房屋后，應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)任何物品及人員遺留。五、安置房屋相關(guān)事宜1.安置房屋地點(diǎn)：甲方為乙方提供位于[安置房屋具體位置]的安置房屋，共計(jì)[x]套，建筑面積分別為[每套房屋的建筑面積]平方米。安置房屋戶型為[戶型結(jié)構(gòu)，如兩室一廳、三室兩廳等]。2.安置房屋標(biāo)準(zhǔn)：安置房屋為新建房屋，達(dá)到[當(dāng)?shù)卣?guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、精裝修房等]標(biāo)準(zhǔn)。房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。3.交房時(shí)間：甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交房時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆环繒r(shí)間延遲的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。4.安置房屋產(chǎn)權(quán)辦理：甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方，如甲方或雙方各自承擔(dān)的范圍]承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明材料。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)支付已拖欠的款項(xiàng)及利息。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，導(dǎo)致乙方逾期搬遷或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每逾期一日，甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x‰]向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議關(guān)于安置房屋相關(guān)事宜的約定執(zhí)行。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并移交給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交房給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)已達(dá)成拆遷協(xié)議的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建、裝修等改變其現(xiàn)狀的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或扣除相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。如乙方拒不恢復(fù)原狀或扣除的拆遷補(bǔ)償款不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方的全部損失。若乙方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方在拆遷或安置過程中產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.