分家協議無效合同?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方就家庭財產分割事宜產生糾紛，經雙方協商一致，現就分家協議相關事宜達成如下協議，以明確雙方權利義務，避免爭議。一、協議背景甲乙雙方系[親屬關系說明，如父子、兄弟等]，因家庭發展及財產管理需要，曾簽訂分家協議。但經雙方進一步審查及咨詢法律專業人士后，發現原分家協議存在不符合法律規定的情形，導致該協議可能被認定為無效合同。為妥善解決家庭財產問題，保障雙方合法權益，特重新簽訂本協議。二、標的物或服務具體描述（一）家庭財產范圍1.房產位于[房產地址1]的房屋：建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[如商品房、自建私房等]，房產證號為[具體房產證號]。該房屋于[購買時間或建成時間]取得，購買價格為[x]元，包含土地價值及房屋建筑成本等相關費用。房屋內部裝修及附屬設施包括但不限于[詳細列舉裝修及附屬設施，如門窗、水電線路、廚衛設備、暖氣設備、院落圍墻等]。位于[房產地址2]的房屋：建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[說明房屋性質]，房產證號為[具體房產證號]。該房屋于[相關時間]取得，取得方式為[購買、繼承、自建等]，取得成本為[x]元，包含土地及房屋建設等費用。房屋內部裝修及附屬設施有[詳細描述裝修及附屬設施情況]。2.土地位于[土地地址]的土地：土地面積為[x]畝，土地性質為[國有土地、集體土地等]，土地使用證號為[具體土地使用證號]。該土地于[取得時間]取得，取得方式為[出讓、劃撥、繼承等]，取得成本為[x]元。土地上目前種植有[農作物種類或其他地上附著物情況]。另一處位于[土地地址]的土地：面積為[x]畝，土地性質為[說明土地性質]，土地使用證號為[具體證號]。取得時間為[相關時間]，取得方式為[具體方式]，取得成本為[x]元。該土地用途為[如農業種植、工業用地等，如有特殊用途需說明]，土地現狀為[描述土地目前的使用狀態及地上情況]。3.車輛汽車品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]的轎車一輛：車牌號為[車牌號碼]，購買時間為[購買日期]，購買價格為[x]元。車輛目前行駛里程為[x]公里，車況良好，配置包括但不限于[列舉車輛主要配置，如發動機型號、內飾情況、安全配置等]。貨車品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]的貨車一輛：車牌號為[車牌號碼]，購置時間為[購買時間]，購買價格為[x]元。該貨車主要用于[說明貨車用途]，目前累計行駛里程為[x]公里，車輛配備有[描述車輛相關設備及情況]。4.存款及其他財產在[銀行名稱]開設的賬戶，賬號為[具體賬號]，截至協議簽訂之日，賬戶余額為[x]元。該賬戶資金來源主要為[說明資金來源渠道，如家庭經營收入、個人工資收入等]。家中現存的家具、家電等物品，包括但不限于[詳細列舉家具家電名稱及品牌、規格等，如沙發（品牌及尺寸）、電視（品牌及型號）、冰箱（品牌及容量）等]。（二）債務情況1.家庭共同債務甲乙雙方共同確認，截至本協議簽訂之日，家庭存在以下共同債務：因購買房產向[債權人姓名]借款[x]元，借款期限為[借款期限]，約定利息為[年利率%]，目前尚欠本金及利息共計[x]元。該借款用于購買位于[房產地址]的房屋，借款憑證為[借條或借款合同等相關憑證]。因家庭經營生意向[債權人姓名]借款[x]元，借款期限為[借款期限]，無約定利息，目前尚欠本金[x]元。該借款用于[說明借款用途，如進貨、支付店面租金等]，相關借款憑證為[借款證明材料]。雙方同意按照各自在家庭財產中的受益比例分擔上述共同債務。2.個人債務甲方確認其個人債務如下：向[債權人姓名]借款[x]元，借款用途為[個人消費、投資等具體用途]，借款期限為[借款期限]，約定利息為[年利率%]，目前尚欠本金及利息共計[x]元。該借款由甲方個人承擔還款責任，與乙方無關，借款憑證為[借條等相關證據]。乙方確認其個人債務如下：向[債權人姓名]借款[x]元，借款用途為[個人用途說明]，借款期限為[借款期限]，無約定利息，目前尚欠本金[x]元。該借款由乙方個人負責償還，與甲方無關，相關借款憑證為[借款證明]。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定享有家庭財產中屬于自己份額的權益，包括但不限于對房產、土地、車輛等財產的占有、使用、收益權。在符合法律規定及本協議約定的情況下，有權處分自己份額內的財產，如出售、出租等。2.義務按照本協議約定分擔家庭共同債務，按時足額履行還款義務。協助乙方辦理與家庭財產分割及相關權益變更登記等手續，提供必要的證明文件及配合工作。不得故意損壞或擅自處分本協議約定的屬于乙方份額的財產，不得干擾乙方對其份額內財產的正常使用和管理。（二）乙方權利義務1.權利享有家庭財產中規定屬于自己份額的各項權益，有權自主決定如何使用和管理該部分財產。對甲方違反本協議約定的行為，有權要求甲方承擔違約責任，維護自身合法權益。2.義務承擔本協議約定的應分擔的家庭共同債務，按照約定及時償還債務。在處理涉及自身份額財產的重大事項時，如出售房產等，應提前通知甲方，并在合理范圍內考慮甲方的意見。遵守本協議約定，不得侵犯甲方對其份額內財產的合法權益，不得擅自變更或破壞家庭財產的現狀及使用狀態。四、財產分割及權益分配（一）房產分割1.位于[房產地址1]的房屋經雙方協商一致，該房屋歸甲方所有。甲方應在本協議簽訂后[x]日內，向乙方支付房屋補償款[x]元。補償款計算方式為：房屋市場評估價值[評估價值金額]×甲方應得份額比例[甲方應得份額比例數值]甲方已支付的購房相關款項[已支付款項金額]。房屋市場評估價值由雙方共同委托具有資質的評估機構進行評估確定，評估費用由雙方各承擔[評估費用金額的一半]。甲方負責辦理該房屋的產權變更登記手續，將房屋產權登記至自己名下，辦理過程中產生的相關稅費及手續費用由甲方承擔。2.位于[房產地址2]的房屋該房屋歸乙方所有。乙方應在本協議簽訂后[x]日內，向甲方支付房屋補償款[x]元。補償款計算方式為：房屋市場評估價值[評估價值金額]×乙方應得份額比例[乙方應得份額比例數值]乙方已支付的購房相關款項[已支付款項金額]。房屋市場評估價值同樣由雙方共同委托評估機構評估確定，評估費用分擔方式同上述房屋。乙方負責辦理該房屋的產權變更登記手續，將房屋產權登記至自己名下，辦理過程中產生的所有費用由乙方承擔。（二）土地分割1.位于[土地地址1]的土地甲方享有該土地[x]畝的使用權及相關權益，乙方享有該土地[x]畝的使用權及相關權益。雙方各自使用和管理自己份額內的土地，互不干涉。因土地使用可能涉及的相關稅費及費用，按照各自使用份額由雙方分別承擔。如一方因使用土地需要辦理相關審批手續或繳納費用，另一方應予以必要協助。2.位于[土地地址2]的土地經協商，該土地整體權益由雙方按照[具體比例]共同享有。土地的經營、使用等事宜由雙方共同協商決定，收益按照該比例分配。如需對土地進行開發、出租、轉讓等重大處置行為，須經雙方一致書面同意。處置過程中產生的收益及相關費用，按照雙方享有的權益比例進行分配和承擔。（三）車輛分割1.汽車品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]的轎車該車歸甲方所有。甲方應在協議簽訂后[x]日內，向乙方支付車輛補償款[x]元。補償款計算方式為：車輛市場評估價值[評估價值金額]×甲方應得份額比例[甲方應得份額比例數值]甲方已支付的購車款項[已支付款項金額]。車輛市場評估價值由雙方共同委托評估機構確定，評估費用分擔方式同房產評估費用。甲方負責辦理車輛的過戶手續，將車輛過戶至自己名下，辦理過程中產生的相關稅費及手續費用由甲方承擔。2.貨車品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]的貨車該車歸乙方所有。乙方應在協議簽訂后[x]日內，向甲方支付車輛補償款[x]元。補償款計算方式為：車輛市場評估價值[評估價值金額]×乙方應得份額比例[乙方應得份額比例數值]乙方已支付的購車款項[已支付款項金額]。車輛市場評估價值由雙方共同委托評估機構評估確定，評估費用分擔方式同其他評估。乙方負責辦理車輛的過戶手續，將車輛過戶至自己名下，辦理過程中產生的所有費用由乙方承擔。（四）存款及其他財產分割1.在[銀行名稱]開設的賬戶，賬號為[具體賬號]截至協議簽訂之日，賬戶余額為[x]元。雙方按照[具體比例]分割該賬戶存款，甲方應得[x]元，乙方應得[x]元。甲方應在協議簽訂后[x]日內，將乙方應得款項支付至乙方指定賬戶。2.家中現存的家具、家電等物品經雙方現場清點確認，按照以下方式進行分割：[詳細列舉每件家具家電的歸屬，如沙發歸甲方所有，電視歸乙方所有等]。對于難以分割或雙方均有需求的物品，雙方協商確定使用方式或處置方式，協商不成的，可以通過變賣后按照分割比例分配款項。五、債務承擔1.家庭共同債務對于因購買房產向[債權人姓名]借款[x]元及利息，甲方按照[甲方承擔比例]承擔還款責任，乙方按照[乙方承擔比例]承擔還款責任。雙方應按照債權人要求，按時足額還款。如一方未能按時還款導致另一方承擔額外費用或損失的，違約方應予以賠償。因家庭經營生意向[債權人姓名]借款[x]元，甲方按照[甲方承擔比例]負責償還本金及可能產生的利息等費用，乙方按照[乙方承擔比例]負責償還相應部分。雙方應積極配合，共同維護家庭信用，確保債務妥善解決。2.個人債務甲方的個人債務，包括向[債權人姓名]借款[x]元及利息，由甲方自行承擔還款責任，與乙方無關。甲方應按照借款合同約定按時還款，不得將債務轉嫁給乙方。乙方的個人債務，包括向[債權人姓名]借款[x]元，由乙方自行負責償還，甲方不承擔任何責任。乙方應積極履行還款義務，避免因個人債務問題給家庭及甲方造成不利影響。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付乙方房屋、車輛等財產補償款或分擔家庭共同債務，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已取得的財產份額，同時甲方應按照協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自處分本協議約定屬于乙方份額的財產，甲方應負責追回該財產或按照該財產市場價值的[x]倍向乙方支付賠償金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括乙方的直接損失及可得利益損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付甲方房屋、車輛等財產補償款或分擔家庭共同債務，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的財產份額，同時乙方應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自處分本協議約定屬于甲方份額的財產，乙方應負責追回該財產或按照該財產市場價值的[x]倍向甲方支付賠償金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償范圍包括甲方的直接損失和間接損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協