續租協議電子合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[首次租賃起始日期]簽訂了關于[租賃標的物具體名稱]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現租賃期限即將屆滿，乙方有意續租，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就續租事宜達成如下協議：一、續租標的物及服務具體描述1.租賃標的物乙方續租的標的物為位于[詳細地址]的[房屋/商鋪/辦公場地等具體類型]，建筑面積為[x]平方米。該標的物內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、電梯、消防設施等]。2.服務內容甲方應確保租賃標的物在續租期間處于正常可使用狀態，并提供以下服務：對租賃標的物的主體結構及附屬設施進行定期檢查和維護，保證其安全性和適用性。負責租賃標的物所在區域的物業管理，包括但不限于環境衛生清潔、公共設施維修保養、安全保衛等服務。在租賃期間，如遇不可抗力或政府部門要求對租賃標的物進行相關改造、修繕等情況，甲方應積極協調處理，并及時通知乙方。二、續租期限續租期限為[x]年，自[續租起始日期]起至[續租結束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準續租期間，乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準相較于原租賃合同[是否有調整及調整幅度]。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/半年/年]。乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當期租金。乙方可選擇以下支付方式：通過銀行轉賬方式支付至甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________通過電子支付平臺（如[具體電子支付平臺名稱]）支付，支付時請備注租金支付相關信息。3.押金乙方應在本續租協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前終止且乙方結清所有費用、無違約行為后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對租賃標的物的使用情況進行監督檢查。在乙方違反本協議約定時，有權依據本協議及相關法律法規的規定采取相應措施，包括但不限于解除協議、要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.義務按照本協議約定向乙方交付租賃標的物，并確保其符合約定的使用條件。履行對租賃標的物的維修、保養等義務，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。遵守國家法律法規及本協議約定，不得干擾乙方正常使用租賃標的物。在租賃期間，如需提前收回租賃標的物，應提前[x]日書面通知乙方，并按照法律規定及本協議約定給予乙方相應補償。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃標的物。在租賃期間，有權要求甲方按照本協議約定履行維修、保養等義務。在租賃期滿或本協議提前終止且滿足相關條件時，有權要求甲方退還押金。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結構或進行違法違規活動。如需對租賃標的物進行裝修、改造等，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應恢復租賃標的物原狀（合理損耗除外）。負責租賃標的物內部的衛生清潔及設施設備的日常維護，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。遵守國家法律法規及本協議約定，按時繳納因使用租賃標的物而產生的各項費用，如水電費、物業費、稅費等。在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自將租賃標的物轉租、轉借他人。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃標的物或租賃標的物不符合約定的使用條件，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對租賃標的物的維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方違反本協議約定提前收回租賃標的物，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失、經營損失等合理損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即恢復租賃標的物原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃標的物轉租、轉借他人，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.通知條款本協議履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方。送達地址為雙方在本協議中填寫的聯系地址，如有變更，應提前[x]日書面通知對方。通過快遞方式送達的，以快遞回執上注明的收件日期為送達日期；通過電子郵件方式送達的，以郵件到達對方指定郵箱的日期為送達日期。2.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期限內，若出現下列情形之一，本協議可提前解除：因不可抗力致使租賃標的物毀損、滅失，導致本協議無法繼續履行的；政府征收、拆遷租賃標的物，導致本協議無法繼續履行的；甲乙雙方協商一致同意提前解除本協議的；一方嚴重違反本協議約定，另一方依據本協議及相關法律法規的規定行使解除權的。3.協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議為電子合同，雙方通過電子簽名等方式確認協議內容后，即視為雙方已簽署本協議。電子合同與紙質合同具有同等法律效力，雙方應妥善保存電子合同相關數據