租房合同續約協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現原合同租賃期限即將屆滿，雙方經友好協商，就續租事宜達成如下協議：一、續約標的物及服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設施：甲方提供的房屋內現有裝修及設施設備包括但不限于[詳細列舉如家具、電器、廚衛設備等具體設施設備清單]。乙方應在租賃期間合理使用并妥善保管，如造成損壞或丟失，應照價賠償。甲方負責提供[列舉如水、電、燃氣等基本配套服務內容]，乙方應按照相關規定按時繳納使用費用。二、續約期限本次續約租賃期限自[續約起始日期]起至[續約終止日期]止，共計[x]個月/年。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標準相比原合同[是否有調整，如有說明調整依據和幅度]。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/半年/年]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方可選擇以下支付方式：通過銀行轉賬方式支付至甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________以現金方式支付給甲方本人或甲方指定的收款人，但需在支付后要求收款人出具收款憑證。3.押金：乙方應在本續約協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且房屋及其配套設施無損壞的情況下，甲方應如數退還押金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及相關設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，若乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務甲方應保證所提供房屋及相關設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責正常的維修、保養，確保乙方能夠正常使用。因甲方原因導致房屋及設施設備損壞或不能正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。甲方應尊重乙方對房屋的正常使用權利，不得無故干擾乙方的生活或經營活動。未經乙方同意，甲方不得擅自進入房屋。甲方應按照相關規定協助乙方辦理與租賃房屋有關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用房屋及其配套設施設備。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行維修、保養等義務。在租賃期間，若甲方違反本協議約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，以及因使用房屋而產生的其他費用，如水、電、燃氣、物業費等。乙方應合理使用并妥善保管房屋及其配套設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還房屋及其配套設施設備，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應在租賃期滿或合同解除之日起[x]天內搬離房屋，逾期未搬離的，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前解除本協議，甲方應雙倍返還乙方押金，并按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋或擅自改變房屋結構的，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或合同解除后按時搬離房屋的，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[x]天的，甲方有權采取必要措施收回房屋，因此產生的費用由乙方承擔。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本續約協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本續約協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本續約協議作為原合同的補充，與原合同具有連續性，原合同中未涉及的條款以本續約協議為準，原合同與本續約協議有沖突的條款以本續約協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______