承包荒山轉讓合同協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方依法取得位于[荒山具體地址]的荒山承包經營權，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方將其承包的荒山轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.荒山位置：該荒山位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限標識或相鄰土地所有者]，西至[具體界限標識或相鄰土地所有者]，南至[具體界限標識或相鄰土地所有者]，北至[具體界限標識或相鄰土地所有者]。2.面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，該荒山面積為[x]畝。3.現狀：目前荒山上主要生長有[列舉主要植被類型]等自然植被，存在[描述地形地貌等現狀情況]，無明顯建筑物或其他永久性設施，但可能存在一些前期開荒遺留的簡易農用設施（如有，請詳細說明）。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定，乙方應向甲方支付的荒山轉讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含甲方取得該荒山承包經營權的所有費用、地上附著物及青苗補償費用、因轉讓荒山所涉及的一切稅費及其他相關費用。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協助乙方辦理完荒山承包經營權變更登記手續后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓價款一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取荒山轉讓價款。有權要求乙方按照本合同約定的用途合理使用荒山。2.義務：保證其對轉讓的荒山具有合法的承包經營權，且該承包經營權不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情形。向乙方提供與荒山承包經營權相關的所有文件資料，包括但不限于承包合同、權屬證書等，并協助乙方辦理荒山承包經營權變更登記手續。在辦理變更登記手續過程中產生的應由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔。確保在轉讓前，荒山上不存在任何第三方主張的權利或義務，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責處理在荒山轉讓過程中可能出現的與原發包方或其他第三方的溝通協調工作，確保乙方順利取得荒山承包經營權并正常使用。在本合同簽訂后至荒山交付給乙方之前，負責保護荒山上的現有植被、地形地貌等，不得擅自進行破壞性開發或改變現狀。（二）乙方權利義務1.權利：有權在本合同約定的范圍內，自主開展與荒山經營相關的活動，但需遵守國家法律法規及本合同約定。在取得荒山承包經營權后，有權要求甲方協助辦理相關經營手續，如林業生產許可證等（如有需要）。對荒山的經營收益享有所有權。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照國家法律法規及本合同約定的用途使用荒山，不得擅自改變荒山用途。如需進行開發建設，應依法辦理相關審批手續，并確保開發建設活動符合環保、林業等相關部門的要求。在使用荒山過程中，負責保護荒山上的生態環境，不得進行過度開墾、濫砍濫伐、破壞生態平衡等行為。如因乙方原因造成荒山生態環境破壞，乙方應承擔相應的修復責任及法律后果。負責承擔在荒山經營過程中產生的一切費用，包括但不限于水電費、管理費、稅費等。在荒山交付后，應及時對荒山進行合理規劃和利用，積極開展經營活動，提高荒山的經濟效益和生態效益。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在本合同生效且乙方支付完定金后的[x]個工作日內，將荒山交付給乙方。2.交付方式：雙方應在現場進行荒山交付的交接確認，甲方應向乙方提供荒山的現狀說明，并在現場指認荒山的四至界限。乙方應對交付的荒山現狀進行檢查驗收，如無異議，則簽署交接確認書。交接確認書應包括荒山交付時間、地點、現狀等內容，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未能保證其對荒山具有合法的承包經營權或存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常取得荒山承包經營權或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。如甲方未按照本合同約定的時間協助乙方辦理荒山承包經營權變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已支付的全部款項外，還應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自破壞荒山上的現有植被、地形地貌等，或未履行在轉讓前保護荒山現狀的義務，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒不履行，乙方有權自行修復，修復費用由甲方承擔，同時甲方還應按照修復費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定擅自改變荒山用途，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，收回荒山承包經營權，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方還應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定保護荒山上的生態環境，導致荒山生態環境破壞，乙方應承擔全部修復責任及費用，并按照修復費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因造成的生態破壞后果嚴重，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。3.本合同附件包括但不限于雙方的身份證明文件、荒山位置圖、面積測量報告、交接確認書等，與本合同正文共同構成完整的合同文件。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__