房地產裝修協議合同模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房地產進行裝修，乙方具備提供裝修服務的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房地產裝修事宜達成如下協議：一、裝修標的物及服務具體描述1.裝修房地產地址：[具體房屋地址]2.房屋建筑面積：[x]平方米3.裝修范圍及內容室內裝修客廳：地面鋪設[具體材質]地板，墻面采用[具體工藝及材料]進行粉刷，天花板安裝[具體造型及材質]吊頂，安裝[具體品牌及型號]燈具。臥室：地面鋪設[具體材質]地板，墻面采用[具體工藝及材料]進行粉刷，安裝定制的[具體材質及款式]衣柜，安裝[具體品牌及型號]燈具。廚房：整體櫥柜采用[具體材質及款式]定制，包含爐灶、水槽、消毒柜等廚房電器（具體品牌及型號見附件清單），墻面及地面鋪設[具體材質]瓷磚，安裝集成吊頂。衛生間：安裝[具體品牌及型號]馬桶、淋浴花灑、洗手盆等潔具，墻面及地面鋪設[具體材質]瓷磚，安裝集成吊頂，進行防水處理（具體工藝及標準見附件清單）。室外裝修陽臺：地面鋪設[具體材質]地磚，安裝[具體款式及材質]晾衣架，墻面進行防水處理后采用[具體工藝及材料]粉刷。外立面：[具體說明外立面的裝修方式及材料，如真石漆、面磚等]4.裝修風格：[詳細描述裝修風格，如現代簡約、歐式古典等]二、裝修工期1.本裝修工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。2.如遇下列情況，工期相應順延：甲方未能按合同約定提供裝修所需的場地、資料或支付工程款等導致工程無法正常進行的。因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致工程無法正常進行的。經甲方書面同意的其他合理原因導致工期延誤的。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的質量、進度、材料使用等情況進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據合同約定要求乙方按照設計方案和施工標準進行裝修。2.義務按照合同約定向乙方支付裝修工程款。向乙方提供裝修所需的場地及相關資料，確保場地具備施工條件，并協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續（如需）。在施工過程中，如甲方提出變更設計方案或增加裝修項目，應與乙方協商一致，并簽訂書面變更協議，同時按照變更后的工程造價支付相應款項。負責協調鄰里關系，避免因鄰里糾紛影響裝修工程的順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取裝修工程款。根據裝修工程實際情況，在不違反合同約定和設計方案的前提下，有權對施工工藝和方法進行合理調整。2.義務按照本合同約定的裝修范圍、內容、風格及質量標準進行裝修施工，確保裝修工程質量符合國家相關標準和行業規范，達到合同約定的驗收要求。編制詳細的施工計劃和施工組織方案，報甲方審核同意后嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責采購裝修所需的材料和設備，但材料和設備的質量必須符合國家相關標準和合同約定，且應向甲方提供材料和設備的質量合格證明文件。在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場整潔衛生。工程竣工后，負責提供工程竣工圖及相關資料，并按照合同約定承擔保修責任。四、裝修工程款及支付方式（一）裝修工程款總額本裝修工程總造價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該造價為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內所有工作所需的費用，除因甲方提出變更設計方案或增加裝修項目外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]日內：甲方向乙方支付裝修工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后[x]日內：甲方向乙方支付裝修工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[x]日內：甲方向乙方支付裝修工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工驗收合格滿[x]個月后：如無質量問題，甲方向乙方支付剩余裝修工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為質保金。質保期滿后，如無質量問題，質保金無息退還乙方。乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準乙方應嚴格按照國家現行的裝修工程質量驗收規范、本合同約定的裝修范圍及內容、設計方案以及相關質量標準進行施工，確保裝修工程質量達到優良等級。（二）驗收程序1.乙方自檢：裝修工程竣工后，乙方應首先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報告及相關資料，申請甲方驗收。2.甲方初驗：甲方在收到乙方的驗收申請后，應在[x]日內組織相關人員對裝修工程進行初步驗收。如發現問題，甲方應書面通知乙方限期整改，乙方應在接到通知后[x]日內完成整改，并再次申請甲方驗收。3.竣工驗收：乙方完成整改并經甲方初驗合格后，甲方應在[x]日內組織正式竣工驗收。驗收合格的，雙方應簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求繼續整改，直至驗收合格為止。由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的工程款及違約金，同時工期相應順延。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工，如未按時提供場地、資料等，甲方應承擔乙方因此造成的損失，并按照合同約定的工期順延相應天數。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、內容、質量標準或工期進行施工，應承擔違約責任。乙方應按照合同總造價的[x]%向甲方支付違約金，并負責在甲方要求的期限內無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤不予順延。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方采購的材料和設備不符合合同約定的質量標準，乙方應負責及時更換，并承擔因此產生的費用。如因材料和設備質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后的[x]日內支付維修費用，否則每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議