清掃承包合同協議書范本?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有清掃服務需求，乙方具備提供清掃服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將特定區域的清掃工作承包給乙方事宜，達成如下協議：一、合同標的物或服務具體描述1.清掃區域甲方將位于[詳細地址]的[具體場所名稱，如寫字樓、商場、小區等]的公共區域及部分指定區域的清掃工作承包給乙方。具體清掃區域包括但不限于：建筑物內的走廊、樓梯、電梯間、衛生間、大廳；建筑物周邊的道路、停車場、綠化區域等。雙方應根據實際情況在附件中詳細注明具體清掃范圍。2.清掃標準地面：保持無明顯灰塵、污漬、雜物，達到目視干凈。對于特殊材質地面（如大理石、木地板等），應按照相應的清潔保養標準進行清掃，避免造成損傷。門窗：玻璃保持光亮透明，窗框、窗臺無灰塵、污漬。衛生間：便池、洗手盆、水龍頭等潔具應清潔無異味，鏡面無水漬，地面干燥無積水。電梯間：轎廂內部及外部應保持清潔，按鈕、扶手等部位無污漬，電梯門軌道定期清潔，確保運行順暢。其他區域：根據不同區域的功能和特點，按照行業通用的清潔標準進行清掃，確保環境整潔衛生。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的清掃工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據實際情況對清掃區域、標準或服務內容進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔用水、用電接口，指定工具存放地點等。按照本合同約定向乙方支付清掃服務費用。協助乙方處理在清掃工作中遇到的因甲方原因導致的問題，如協調相關部門配合、提供必要的資料等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供工作條件和支付服務費用。在清掃工作中遇到不可抗力或甲方原因導致無法正常履行合同的情況時，有權要求甲方給予合理的處理和補償。2.義務按照本合同約定的清掃區域、標準和時間要求，派遣具備相應技能和經驗的清潔人員進行清掃工作，并確保清潔人員遵守甲方的相關管理規定。負責提供清掃工作所需的工具、設備及清潔用品，但工具和設備應符合安全標準且能滿足工作需求，清潔用品應符合環保要求。對清潔人員進行定期培訓和管理，提高清潔人員的業務水平和服務意識，確保清掃工作質量。妥善保管甲方提供的工作條件及相關設施設備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。在清掃工作過程中，如發現甲方區域內存在安全隱患或其他異常情況，應及時通知甲方。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改，確保清掃工作達到合同要求。三、服務費用及支付方式1.服務費用雙方約定本合同清掃服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致清掃范圍、標準或服務內容發生重大變更的除外。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的清掃服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停清掃服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展清掃工作，如未提供必要的工作條件、未協調解決相關問題等，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于額外的人力成本、工具設備損耗等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的清掃區域、標準或時間要求完成清掃工作，乙方應負責返工直至達到合同要求，由此產生的費用由乙方自行承擔。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。2.若乙方未按照本合同約定派遣具備相應技能和經驗的清潔人員進行清掃工作，或清潔人員違反甲方相關管理規定，甲方有權要求乙方更換人員，并可根據情節輕重扣除相應的服務費用。3.若乙方未妥善保管甲方提供的工作條件及相關設施設備，造成損壞或丟失的，乙方應按照市場價格進行賠償。4.若乙方擅自將本合同的清掃服務轉包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于清掃區域明細、清潔人員安排表、服務質量考核標準等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：___