大興區(qū)供暖維修協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方在大興區(qū)擁有供暖設(shè)施，需要進(jìn)行維修服務(wù)，乙方具備提供供暖維修服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方供暖維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）供暖設(shè)施范圍1.甲方位于大興區(qū)[具體地址]的供暖系統(tǒng)，包括但不限于鍋爐、管道、散熱器、閥門(mén)、水泵等供暖相關(guān)設(shè)備及附屬設(shè)施。2.供暖系統(tǒng)覆蓋的區(qū)域?yàn)樵摻ㄖ飪?nèi)的所有供暖空間，具體房間數(shù)量及分布為[詳細(xì)說(shuō)明]。（二）維修服務(wù)內(nèi)容1.定期巡檢：乙方應(yīng)按照每月[x]次的頻率對(duì)甲方供暖設(shè)施進(jìn)行全面巡檢，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問(wèn)題并記錄。巡檢內(nèi)容包括但不限于設(shè)備的外觀檢查、運(yùn)行參數(shù)監(jiān)測(cè)、部件磨損情況評(píng)估等。2.故障維修：在供暖期間，若甲方供暖設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。對(duì)于一般性故障，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)；對(duì)于較為復(fù)雜的故障，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修方案，并在雙方協(xié)商確定的合理期限內(nèi)完成修復(fù)，確保供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.設(shè)備保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方供暖設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、緊固、防腐等工作。每年供暖季前，乙方應(yīng)對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行全面保養(yǎng)，確保設(shè)備在供暖期間能夠穩(wěn)定運(yùn)行。4.配件更換：若供暖設(shè)施的部件出現(xiàn)損壞需要更換，乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的配件，并確保更換后的設(shè)備性能不低于原設(shè)備。配件的更換費(fèi)用按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式另行結(jié)算。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供供暖維修服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供供暖設(shè)施的詳細(xì)信息，包括但不限于設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、使用年限、運(yùn)行狀況等，以便乙方能夠準(zhǔn)確了解維修需求。為乙方的維修服務(wù)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供工作場(chǎng)地、安排人員引導(dǎo)等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在供暖期間，合理使用供暖設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)，因甲方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取供暖維修服務(wù)費(fèi)用。在履行維修服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)具備從事供暖維修服務(wù)所需的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保維修服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的供暖維修服務(wù)。在維修服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。對(duì)甲方提供的供暖設(shè)施信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修服務(wù)完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明維修內(nèi)容、更換的配件等情況。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.本合同約定的供暖維修服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供巡檢、維修、保養(yǎng)及配件更換等全部服務(wù)的費(fèi)用，但不包括因甲方特殊要求或超出正常維修范圍所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.若在維修過(guò)程中需要更換配件，配件費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額另行計(jì)算。乙方應(yīng)在更換配件前向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行更換。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度供暖維修服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在供暖季結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實(shí)際提供的維修服務(wù)情況，支付剩余的維修費(fèi)用。若實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用超過(guò)預(yù)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到乙方費(fèi)用清單后的[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額；若實(shí)際維修費(fèi)用低于預(yù)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)在供暖季結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將差額部分退還甲方。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付已完成維修服務(wù)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自改變供暖設(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致供暖設(shè)施損壞或影響乙方維修服務(wù)的正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及由此給乙方造成的損失。3.若甲方未按照本合同約定為乙方的維修服務(wù)提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致維修工作延誤或無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供供暖維修服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同維修費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在維修服務(wù)過(guò)程中因自身原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方及第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償。4.若乙方泄露甲方提供的供暖設(shè)施信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方提出解除本合同，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）合同生效與期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系電話(huà)等信息為有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書(shū)面形式通過(guò)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式送達(dá)至對(duì)方的有效送達(dá)地址。若以郵寄方式送達(dá)，自郵件發(fā)出之日起[x]日后視為送達(dá)；若以專(zhuān)人送達(dá)方式送達(dá)，由接收人簽收之日視為送達(dá)。（四）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月__