房租拖欠合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方承租甲方房屋，因乙方出現房租拖欠情況，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方拖欠房租事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業經營等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租約定：租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付，乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付，乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、乙方權利義務1.使用權利：乙方有權按照合同約定使用租賃房屋及其附屬設施設備。2.保管義務：乙方應妥善保管租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。因乙方保管不善造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.租金支付義務：乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及賠償甲方因此遭受的損失。4.通知義務：乙方在租賃期間如發生任何變更聯系方式、房屋用途、轉租等重要事項，應在變更后[x]日內書面通知甲方。5.遵守法律法規及小區規定義務：乙方應遵守國家法律法規及房屋所在小區的各項管理規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。五、甲方權利義務1.收取租金權利：甲方有權按照合同約定收取租金及押金。2.修繕義務：甲方應按照合同約定履行房屋及其附屬設施設備的修繕義務，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.協助義務：甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。4.通知義務：甲方在租賃期間如因房屋所有權變動、政府征收等原因需要提前解除合同的，應在合理期限內書面通知乙方。六、違約條款1.乙方違約：若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，除按照本協議第四條第3款支付違約金外，還應承擔甲方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若乙方擅自改變房屋用途、轉租房屋、損壞房屋及其附屬設施設備且拒不修復或賠償等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于房屋修復費用、因乙方違約導致甲方無法出租房屋的租金損失等。若乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照月租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付房屋占有使用費、違約金以及賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約：若甲方未按照合同約定履行修繕義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。如因甲方原因提前解除合同，甲方應按照合同未履行部分的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費用等。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年___