租房合同續訂協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現原合同租賃期限即將屆滿，雙方經友好協商，就續租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、電視機等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、續租期限續租期限為[x]年/月，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準：續租期間，乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準相較于原合同約定[是否有調整及調整情況說明]。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協議提前終止后，在乙方結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將房屋及其附屬設施完好無損交還甲方后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及其附屬設施進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本協議約定履行房屋及其附屬設施的維修義務，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致房屋及其附屬設施損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照本協議約定承擔相應的違約責任。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用房屋及其附屬設施。在租賃期間，如房屋及其附屬設施出現損壞或故障，乙方有權要求甲方及時維修。乙方在租賃期間對房屋進行裝修或增設他物的，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。租賃期滿或本協議提前終止后，乙方有權拆除其裝修或增設的他物，但不得損害房屋的原有結構。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及其附屬設施。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施損壞或故障，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應承擔租賃期間的水電費、物業費、燃氣費等所有費用。租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應在[x]日內將房屋及其附屬設施完好無損交還甲方。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。六、維修與保養1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修與保養，確保房屋的安全性。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如發現損壞應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.對于乙方自行使用的房屋附屬設施，如乙方在正常使用過程中出現損壞，由乙方負責維修；如乙方無法自行維修，可委托甲方維修，費用由乙方承擔。3.因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致房屋及其附屬設施損壞的，雙方應按照公平合理的原則分擔維修費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，每逾期一日，甲方應按照本協議約定租金標準的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照本協議約定租金標準的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回房屋，應按照本協議約定租金標準的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如甲方違反本協議約定，導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照本協議約定租金標準的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋結構或用途導致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應承擔維修及賠償責任。若乙方在租賃期間從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應承擔相應的法律責任。若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或協議提前終止后將房屋及其附屬設施完好無損交還甲方，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。如乙方損壞房屋及其附屬設施的，乙方應按照實際損失進行賠償。如乙方違反本協議約定，導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如本協議與原合同不一致的地方，以本協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋附屬設施清單、雙方身份證明文件等。甲方（簽字/蓋章）：______