草簽合同是不是認購協議?合同編號：[具體編號]甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方電話號碼]乙方：名稱：[乙方公司名稱/個人姓名]統一社會信用代碼/身份證號碼：[乙方相關代碼/身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲乙雙方就特定標的物或服務事宜進行了初步溝通與協商，并有意進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）若為房產交易1.房屋位置：位于[具體城市][具體區域][具體街道]的[房屋具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[詳細戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。4.房屋用途：[住宅/商業/辦公等具體用途]。5.房屋現狀：[毛坯房/精裝修房等具體現狀描述]，附帶[如有，如車位、儲藏室等附屬設施的詳細說明]。（二）若為商品交易1.商品名稱：[商品具體名稱]。2.商品品牌：[商品品牌名稱]。3.商品規格型號：[詳細規格型號，如尺寸、材質、性能參數等]。4.商品數量：[具體數量]。5.商品質量標準：符合國家及行業現行的相關質量標準，具體如下[詳細闡述質量要求]。（三）若為服務提供1.服務內容：[詳細描述服務內容，如為甲方提供[具體服務項目]的咨詢、策劃、執行等全程服務]。2.服務標準：乙方應按照行業公認的專業標準及以下具體要求提供服務[詳細列舉服務標準，如服務響應時間、服務成果交付形式及質量要求等]。3.服務期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供標的物或服務。有權對標的物的質量、服務的履行情況進行監督檢查。在符合本協議約定及法律法規規定的情況下，享有協議解除權、變更權等相關權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付相關款項。配合乙方完成與標的物或服務相關的必要手續及事項，如提供身份證明、協助辦理產權登記等（如涉及）。對乙方提供的標的物或服務相關信息予以保密，不得向第三方泄露。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的款項。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間、地點、標準等向甲方提供標的物或服務。確保所提供的標的物符合質量要求，所提供的服務達到約定標準，如存在質量問題或服務瑕疵，應及時予以解決或彌補。向甲方提供與標的物或服務相關的真實、準確、完整的信息。在協議履行過程中，接受甲方的合理監督，并根據甲方的要求及時改進和完善。三、關于草簽合同與認購協議的說明（一）草簽合同草簽合同是雙方當事人就合同主要條款達成初步一致后簽署的具有一定約束力的文件。草簽合同雖未最終定稿，但已體現雙方基本的合同意向，對雙方具有一定的拘束力。在草簽合同中，應明確包含以下主要條款：合同雙方基本信息、標的物或服務描述、價格及支付方式、履行期限及地點、違約責任等。草簽合同的簽署意味著雙方已就合同的核心內容達成共識，后續將在此基礎上進一步完善合同條款，簽署正式合同。（二）認購協議認購協議通常是在買賣雙方達成初步購買意向后簽訂的，用于確定雙方在一定期限內就特定標的物（如房產、商品等）的購買預約關系。認購協議一般會明確認購標的物的具體情況、認購價格、認購定金金額及支付方式、簽訂正式合同的期限等內容。其目的在于鎖定雙方的交易意愿，保障在一定時間內雙方按照約定推進交易進程。認購協議同樣具有一定的法律效力，雙方應按照協議約定履行各自義務。草簽合同與認購協議在某些情況下可能存在相似之處，但也有明顯區別。草簽合同更側重于對合同整體框架及主要條款的初步確認，而認購協議更聚焦于特定標的物購買的預約安排。草簽合同可能涵蓋更廣泛的交易內容，包括服務等；認購協議則主要針對實物或特定權益的購買預約。四、價格及支付方式（一）價格1.若為房產交易：房屋總價為人民幣[x]元整。該價格為含稅價，包含房屋本身價格及相關配套設施（如有）的價格，不因任何因素調整，除非本協議另有約定或符合法律法規規定的情形。2.若為商品交易：商品單價為人民幣[x]元/件，總價為人民幣[x]元整。商品價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調整。3.若為服務提供：服務費用總計為人民幣[x]元整。服務費用的構成明細如下[詳細列舉各項費用組成]。（二）支付方式1.一次性支付：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將全部款項支付至乙方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付總價款的[x]%，即人民幣[x]元整。第二期：在[具體日期]前，甲方向乙方支付總價款的[x]%，即人民幣[x]元整。第三期：在標的物交付或服務完成并經甲方驗收合格之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[x]元整。3.銀行貸款支付甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行完成貸款審批手續。若甲方貸款申請獲批，甲方應在銀行放款之日起[x]個工作日內，將首付款（總價款扣除貸款金額后的部分）支付至乙方指定賬戶，同時督促銀行將貸款金額直接支付至乙方指定賬戶。若甲方貸款申請未獲批或貸款金額不足，甲方應在接到銀行通知或知曉貸款情況之日起[x]個工作日內，以現金或轉賬方式補足款項。五、履行期限及地點（一）履行期限1.若為房產交易標的物交付期限：乙方應在[具體交付日期]前，將符合本協議約定的房屋及相關附屬設施交付給甲方。產權登記辦理期限：乙方應在房屋交付后[x]個工作日內，協助甲方辦理房屋產權登記手續，確保甲方取得房屋所有權證書。2.若為商品交易：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將商品交付至甲方指定的地點（若有指定地點，明確地點；若無指定地點，可約定在乙方營業場所或倉庫等具體地點）。3.若為服務提供服務開始時間：自本協議簽訂且甲方支付第一期款項后[x]個工作日內，乙方開始提供服務。服務階段性成果交付時間：在服務進行過程中，乙方應按照以下時間節點向甲方交付階段性成果[詳細列舉每個階段成果的交付時間及交付內容]。服務最終成果交付時間：乙方應在服務期限屆滿之日起[x]個工作日內，向甲方交付最終服務成果，并確保成果符合本協議約定標準。（二）履行地點1.若為房產交易：房屋交付地點為[房屋具體交付地址]；辦理產權登記手續的地點為房屋所在地的不動產登記機構。2.若為商品交易：商品交付地點為[具體交付地點，如甲方倉庫地址或乙方指定的其他地點]。3.若為服務提供：服務履行地點為[詳細說明服務履行的地點，如乙方公司辦公地址、服務項目實施地點等]，若因甲方原因需要在其他地點履行服務，由此產生的額外費用由甲方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議總價款的[x]%支付違約金，同時甲方已支付的款項不予退還。2.若甲方違反本協議約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方在簽訂正式合同前無故拒絕簽訂或擅自變更、解除本協議，應向乙方支付協議總價款的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、地點、標準等提供標的物或服務，每逾期一日，應按照協議總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照協議總價款的[x]%支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的全部款項。2.若乙方提供的標的物不符合質量要求或服務未達到約定標準，乙方應負責免費更換、修理或采取其他補救措施，直至符合要求為止。若因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在簽訂正式合同前無故拒絕簽訂或擅自變更、解除本協議，應向甲方支付協議總價款的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________