轉(zhuǎn)讓山地合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[山地詳細(xì)地址]的山地（以下簡(jiǎn)稱"該山地"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該山地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓山地合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置該山地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況附上詳細(xì)的地理位置圖）2.山地面積經(jīng)雙方測(cè)量或根據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山地面積約為[x]平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.山地現(xiàn)狀該山地目前為[山地現(xiàn)狀描述，如荒地、有部分樹木等]，地上附著[如有地上附著物，詳細(xì)列舉，如樹木品種、數(shù)量等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，該山地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成山地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)該山地的權(quán)屬及相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)陳述和說明。2.義務(wù)保證對(duì)該山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方提供與該山地相關(guān)的權(quán)屬證明、資料等文件，并協(xié)助乙方辦理山地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方到相關(guān)部門辦理土地變更登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至山地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管該山地，不得擅自改變山地現(xiàn)狀，不得進(jìn)行有損乙方利益的行為。負(fù)責(zé)處理與該山地有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓該山地后不承擔(dān)任何額外的債務(wù)或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定取得該山地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。要求甲方協(xié)助辦理山地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)辦理山地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在受讓該山地后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理利用該山地，不得從事違法違規(guī)行為。四、山地交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）山地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[x]日內(nèi)，將該山地交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地指界交付等]。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)山地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面的交付確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)包括山地的四至范圍、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容。（二）手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該山地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)文件、提供必要的證明材料等。辦理土地變更登記等手續(xù)所需的時(shí)間按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行，雙方應(yīng)密切配合，確保手續(xù)順利辦理。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理手續(xù)所需的資料，并繳納相應(yīng)的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證對(duì)該山地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該山地所有權(quán)或受到第三方主張權(quán)利的影響，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理山地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自改變山地現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)山地原狀或賠償乙方因此遭受的損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變山地用途或從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。如甲方因此解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月_