看房協議合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有看房需求，乙方作為專業的房地產中介服務機構，能夠為甲方提供相關看房服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供看房服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述1.服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供與房地產相關的看房服務。具體包括根據甲方需求，篩選合適的房源，并安排甲方實地查看房屋。2.標的物描述甲方希望查看位于[具體地址]的房地產，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[住宅/商業/辦公等]，房屋性質為[商品房/經濟適用房/公房等]，裝修狀況為[毛坯/簡裝/精裝等]，配套設施包括[列舉主要配套設施，如停車位數量、是否有電梯等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供看房服務，包括合理安排看房時間、路線，并對乙方提供的房源信息進行詢問和了解。在看房過程中，有權對房屋的實際情況進行查看、詢問，并要求乙方協助了解房屋的產權狀況、抵押情況等相關信息。2.義務向乙方如實告知自身看房需求，包括但不限于購房預算、房屋地段、戶型、面積等要求，以便乙方能夠準確篩選合適的房源。按照乙方通知的時間和地點準時參加看房活動，如因特殊情況需要變更看房時間或地點，應提前[x]小時通知乙方。在看房過程中，應遵守房屋所在小區或物業的相關規定，愛護房屋及附屬設施，不得故意損壞。不得利用乙方提供的看房服務，與乙方介紹的房源業主或其他相關方私下進行交易，損害乙方的利益。未經乙方書面同意，甲方在看房后的[x]個月內，不得與乙方帶看過的房屋業主達成交易。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付看房服務費用。在提供看房服務過程中，有權根據甲方需求和實際情況，合理篩選和推薦房源，并對甲方的看房行為進行必要的指導和協助。2.義務按照甲方的看房需求，認真篩選合適的房源，并向甲方提供詳細、準確的房源信息，包括房屋基本情況、產權狀況、售價或租金等。提前與房源業主或相關方溝通協調，確保看房活動的順利進行，并為甲方安排合理的看房時間和路線。在看房過程中，向甲方如實介紹房屋的實際情況，協助甲方了解房屋的周邊環境、配套設施等信息，并解答甲方提出的相關問題。對甲方的個人信息和看房需求嚴格保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規另有規定或經甲方書面同意。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付看房服務費用，費用標準為每次看房[x]元。若甲方因乙方提供的看房服務成功購買或租賃乙方帶看過的房屋，甲方應按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付傭金。2.支付方式看房服務費用：甲方應在每次看房活動開始前，以現金、轉賬或其他雙方認可的方式向乙方支付看房服務費用。傭金：若甲方因乙方提供的看房服務成功成交，甲方應在房屋交易合同簽訂之日起[x]個工作日內，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付看房服務費用或傭金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的看房服務費用及違約金，同時乙方有權要求甲方按照房屋成交價格的[x]%支付傭金（若已成交）。若甲方違反本協議約定，在未經乙方書面同意的情況下，與乙方帶看過的房屋業主或其他相關方私下進行交易，甲方應按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的傭金損失、為促成交易而支出的合理費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供看房服務，包括未按時安排看房、提供虛假房源信息等，乙方應退還甲方已支付的看房服務費用，并按照已支付費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，將甲方的個人信息或看房需求泄露給第三方，乙方應向甲方支付[x]元的違約金，并采取措施消除因此給甲方造成的不良影響。如因乙方泄露信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功購買或租賃乙方帶看過的房屋或雙方協商一致解除本協議之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________