廣告場地協議合同?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有[廣告場地具體位置及詳細描述]的廣告場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意承租該場地用于廣告發布等相關活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方廣告場地事宜達成如下協議：一、場地描述1.場地位置：該廣告場地位于[具體地址]，詳細地理位置為[經緯度等具體坐標信息]。2.場地面積：場地面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米，寬[x]米。3.場地用途：乙方僅可將該場地用于合法的廣告發布、宣傳活動等相關用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。4.場地現狀：甲方應確保在交付場地時，場地處于可正常使用的狀態，包括但不限于場地結構安全、水電供應正常等。場地現有設施設備包括但不限于[列舉現有設施設備清單]，雙方應在交付時進行現場清點確認。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。甲方如同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據市場行情及物價指數等因素每[x]年進行一次調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：首期租金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首期租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。后續租金：乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將當月/當季/當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設施設備無損壞，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因城市規劃、政府征收等不可抗力因素需要提前收回場地的，甲方應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務甲方應按照本合同約定的時間和標準向乙方交付場地，并確保場地符合本合同約定的用途和使用條件。甲方應負責場地的主體結構安全及公共設施設備的維修、保養，確保乙方能夠正常使用場地。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修、保養費用由乙方承擔。甲方應協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如廣告審批手續等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租賃期限內，甲方不得擅自提高租金標準或無故提前收回場地，否則應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用場地，進行合法的廣告發布等活動。在租賃期限內，乙方對場地內乙方自行投入的廣告設施設備享有所有權，但在租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除并清理，恢復場地原狀。如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地的，乙方有權要求甲方采取措施解決，并要求甲方按照實際影響使用的時間相應減少租金或給予其他合理補償。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。乙方應合理使用場地及場地內的設施設備，不得擅自改變場地結構、損壞場地設施設備。如因乙方使用不當或故意損壞導致場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，合法使用場地進行廣告發布等活動。如因乙方違法違規行為導致的一切法律責任及經濟損失由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。乙方應在租賃期滿或合同解除后[x]日內，將場地交還甲方，并確保場地及設施設備保持完好狀態。如乙方未按時交還場地，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付場地占有使用費。五、廣告設施設備的安裝與維護1.乙方如需在場地內安裝廣告設施設備，應提前向甲方提交安裝方案，經甲方書面同意后方可進行安裝。安裝方案應包括設施設備的規格、尺寸、安裝位置、安裝方式等詳細信息。2.乙方安裝的廣告設施設備應符合國家相關安全標準及城市管理規定，確保不影響場地安全及周邊環境。因乙方安裝的廣告設施設備不符合要求導致的一切責任及損失由乙方承擔。3.在租賃期限內，乙方應負責廣告設施設備的日常維護、保養，確保設施設備正常運行。如設施設備出現故障或損壞，乙方應及時進行維修或更換。因乙方未及時維護導致的安全事故及經濟損失由乙方承擔。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除并清理場地內的廣告設施設備，恢復場地原狀。如乙方未按時拆除清理，甲方有權自行拆除清理，相關費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的押金中扣除，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照本合同約定履行義務，逾期支付租金、押金或擅自改變場地用途、損壞場地設施設備等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金、賠償甲方損失等。3.如一方違反本合同約定提前解除合同的，違約方應按照未履行期限的租金總額的[x]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的一切損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力導致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件包括但不限于場地交付清單、廣告設施設備安裝方案等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（