車庫租房協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方將位于[車庫具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫建筑面積為[x]平方米，空間凈高不低于[x]米，具備基本的通風(fēng)和采光條件。2.車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如電動卷簾門、照明燈具、電源插座等，并注明其現(xiàn)狀是否完好]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方；甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租申請，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如乙方應(yīng)在每月[具體日期]前以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方當(dāng)月租金]。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）及違約金后，押金應(yīng)無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間損壞車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備或拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)補(bǔ)足押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保其安全可靠。如因甲方原因?qū)е萝噹斐霈F(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，同時賠償乙方因此遭受的損失。4.甲方應(yīng)在乙方租賃前向乙方提供車庫的相關(guān)證明文件，如車庫產(chǎn)權(quán)證明等，確保乙方的租賃權(quán)益。5.甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性改造。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)部的衛(wèi)生清潔，保持車庫整潔。6.乙方如需對車庫進(jìn)行裝修或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或增添設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修部分及增添的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)將車庫恢復(fù)原狀交還甲方。7.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。2.因乙方未按時繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、車庫的使用限制1.乙方不得將車庫用于居住、生產(chǎn)經(jīng)營等非停車用途。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)按照車庫設(shè)計(jì)用途合理停放車輛，不得超出車庫空間范圍或妨礙其他車輛正常進(jìn)出。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：______元整）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過__日，或未經(jīng)甲方同意擅自改變車庫用途、轉(zhuǎn)租車庫等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空車庫交還甲方，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，如不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行賠償。3.如甲方違反本合同約定，提前解除合同或未能履行維修保養(yǎng)等義務(wù)影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年_