如何承接拆遷協議合同?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與拆遷人簽訂了拆遷協議（以下簡稱"原拆遷協議"），現甲乙雙方經友好協商，就甲方將原拆遷協議中的權利義務轉讓給乙方事宜達成如下協議：一、原拆遷協議概述1.拆遷項目名稱：[具體拆遷項目名稱]2.原拆遷協議簽訂時間：[簽訂日期]3.原拆遷協議主要內容摘要：拆遷范圍：[詳細描述拆遷范圍]被拆遷房屋基本情況：房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[如住宅、商業等]。補償方式及金額：若為貨幣補償，補償金額為人民幣[x]元，包括房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費等各項費用明細（如有）。若為產權調換，調換房屋坐落于[具體位置]，建筑面積為[x]平方米，同時約定了差價結算方式等相關內容。搬遷期限：自[搬遷起始日期]至[搬遷截止日期]。過渡期限：自[過渡起始日期]至[過渡截止日期]。其他重要條款：[如違約責任、爭議解決方式等其他需特別說明的條款]二、轉讓標的甲方將其在原拆遷協議中享有的全部權利和應履行的全部義務轉讓給乙方。具體包括但不限于：1.獲取拆遷補償款或產權調換房屋的權利。2.按照拆遷協議約定的時間和方式進行搬遷的義務。3.在過渡期限內配合拆遷工作及接受安置的義務。4.行使原拆遷協議中約定的其他權利，履行其他相關義務。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。有權監督乙方履行本協議約定的各項義務，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供原拆遷協議原件及與拆遷相關的全部資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理與拆遷協議承接相關的手續，包括但不限于向拆遷人告知轉讓事宜、協助乙方與拆遷人進行溝通等，因甲方協助義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。確保原拆遷協議的有效性及可轉讓性，不存在任何可能影響乙方承接權利義務的法律障礙或瑕疵。若因甲方原因導致乙方無法正常承接或履行原拆遷協議，甲方應退還乙方已支付的轉讓價款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定承接原拆遷協議中的權利義務，并要求甲方協助辦理相關手續。有權依據原拆遷協議及本協議的約定獲取拆遷補償款或產權調換房屋等相關權益。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓價款。嚴格按照原拆遷協議約定的時間、方式和要求履行各項義務，包括但不限于按時搬遷、配合拆遷工作、在過渡期限內接受安置等。若因乙方原因導致違反原拆遷協議約定，乙方應自行承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。承擔在承接原拆遷協議權利義務過程中產生的一切費用，包括但不限于辦理手續的費用、因履行協議產生的稅費等。四、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協商一致，確定本合同的轉讓價款為人民幣[x]元。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：1.定金：乙方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元。定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作轉讓價款的一部分。若乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。2.首付款：乙方在甲方協助其辦理完與拆遷人關于協議承接的書面確認手續后[x]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[x]元。3.尾款：在乙方實際獲取拆遷補償款或產權調換房屋且完成相關交接手續后[x]個工作日內，乙方將尾款人民幣[x]元支付給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供原拆遷協議原件及相關資料，或提供的資料存在虛假、不完整或違法等情況，導致乙方無法正常承接原拆遷協議權利義務，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的損失超過違約金數額的，甲方還應補足差額部分。2.若甲方未履行協助乙方辦理協議承接手續的義務，或因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為承接協議所支付的費用、因延誤造成的可得利益損失等。具體賠償金額按照乙方實際損失確定，但最低不低于轉讓價款的[x%]。3.如甲方違反本協議其他約定，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應補足甲方因此遭受的損失，損失范圍包括但不限于甲方為實現債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等。2.若乙方未按照原拆遷協議約定履行義務，導致乙方自身權益受損或給甲方及拆遷人造成損失的，乙方應自行承擔全部法律責任，并賠償甲方及拆遷人因此遭受的全部損失。3.如乙方違反本協議其他約定，應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的。一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。原拆遷協議因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因無法履行或被解除的。協議解除后，雙方應按照法律規定及本協議約定辦理相關手續，已支付的款項按照本協議約定處理。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為有效送達地址。任何一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發送至對方有效送達地址的，即視為送達。若一方地址、聯系電話等信息發生變更，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔不利后果。（四）協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方