轉(zhuǎn)讓門面合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.門面位置：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面位于[具體地址]，該門面建筑面積為[x]平方米，門面的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)。2.門面用途：該門面目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要繼續(xù)使用該用途或進(jìn)行合法的用途變更，但需遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該門面的經(jīng)營權(quán)及附著于該門面的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。其中，裝修包括但不限于門面內(nèi)部的墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電線路改造等；設(shè)備包括但不限于經(jīng)營所需的貨架、展示柜、收銀設(shè)備、冷藏設(shè)備、加工設(shè)備等（具體設(shè)備清單見附件一）；庫存商品以轉(zhuǎn)讓時雙方現(xiàn)場清點并確認(rèn)的為準(zhǔn)（庫存商品清單見附件二）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的門面轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、裝修及設(shè)備轉(zhuǎn)讓、庫存商品轉(zhuǎn)讓等所有費用，除本協(xié)議約定的可能調(diào)整的情況外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金的作用在于確保本協(xié)議的履行，如乙方在協(xié)議履行過程中違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成門面交接且乙方對門面現(xiàn)狀及相關(guān)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容確認(rèn)無誤后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款可用于抵扣轉(zhuǎn)讓總價款。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的門面具有合法的經(jīng)營權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因門面產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知門面的實際情況，包括但不限于門面的使用歷史、是否存在質(zhì)量問題、周邊經(jīng)營環(huán)境等信息。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將門面及相關(guān)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容完整、無瑕疵地交付給乙方。交付時，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接手門面經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理門面經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，但因證照變更產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦C照無法變更或變更手續(xù)延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件交付門面及相關(guān)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。有權(quán)在接收門面后，按照自身經(jīng)營需要對門面進(jìn)行合理的裝修和調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得損害門面原有結(jié)構(gòu)和其他相鄰方的利益。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有門面的經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。在接收門面后，及時辦理相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)，并承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的全部費用。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)讓的裝修、設(shè)備及庫存商品，不得擅自損壞或處置。如因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)門面經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、租金（如有）等。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、門面交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行門面交接。交接時，雙方應(yīng)共同在場，對門面的現(xiàn)狀及相關(guān)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容進(jìn)行清點和確認(rèn)。2.交接程序甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營證照、設(shè)備清單、庫存商品清單等資料，供乙方查閱。雙方按照設(shè)備清單和庫存商品清單逐一核對設(shè)備和商品的數(shù)量、質(zhì)量等情況，并在交接清單上簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)將門面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。對于門面的裝修、水電線路等設(shè)施，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)是否存在損壞或故障，并記錄在交接清單上。如存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前進(jìn)行修復(fù)。3.交接確認(rèn)：門面交接完成后，雙方應(yīng)簽署門面交接確認(rèn)書（見附件三），確認(rèn)門面已按照本協(xié)議約定的條件完整交付給乙方，乙方已對門面現(xiàn)狀及相關(guān)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容表示滿意，雙方自此對門面的經(jīng)營和管理各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付門面或交付的門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的其他損失。若甲方擅自干擾乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的其他損失。若乙方擅自將門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓行為，并將門面經(jīng)營權(quán)返還給甲方。若乙方未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營，導(dǎo)致門面被相關(guān)部門查處或遭受其他損失的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方經(jīng)營行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方未妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)讓的裝修、設(shè)備及庫存商品，導(dǎo)致其損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價值進(jìn)行賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（設(shè)備清單）、附件二（庫存商品清單）、附件三（門面交接確認(rèn)書）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___