土地贈與合同協(xié)議?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地詳細(xì)地址]面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），愿意將該土地?zé)o償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈與合同協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物的詳細(xì)說明1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為東至[具體相鄰情況]，南至[具體相鄰情況]，西至[具體相鄰情況]，北至[具體相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量，該土地面積為[x]平方米，以[土地權(quán)屬證書或相關(guān)文件記載的面積為準(zhǔn)]。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]，目前土地的使用狀況為[空地/已建有建筑物等詳細(xì)情況]。4.土地權(quán)屬情況：甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處分權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、扣押等限制權(quán)利的情況。該土地未拖欠任何土地出讓金、稅費等款項，且不存在因土地使用而引發(fā)的與第三方的糾紛或爭議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用土地。在贈與土地交付之前，有權(quán)撤銷贈與，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定，將贈與的土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。保證贈與的土地符合本合同約定的狀況，不存在任何質(zhì)量問題或其他瑕疵。向乙方如實告知該土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、用途、權(quán)屬糾紛等信息。承擔(dān)辦理土地贈與及權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中應(yīng)由甲方繳納的各項稅費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付贈與的土地，并協(xié)助辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。按照本合同約定的用途合理使用該土地。2.義務(wù)接受甲方贈與的土地，并按照本合同約定使用。在辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，配合甲方提供相關(guān)資料，承擔(dān)應(yīng)由乙方繳納的各項稅費。如因乙方自身原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更登記手續(xù)未能按時辦理完畢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、土地交付1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[x]個工作日內(nèi)，將贈與的土地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在土地所在地進(jìn)行現(xiàn)場交付，甲方應(yīng)向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保乙方實際占有該土地。交付時，雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地已交付給乙方，交付確認(rèn)書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。四、土地權(quán)屬變更登記1.甲方應(yīng)在土地交付后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該土地的權(quán)屬變更登記手續(xù)，將土地所有權(quán)變更至乙方名下。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的各項資料，包括但不限于身份證明、土地贈與合同、土地交付確認(rèn)書等。如因乙方原因?qū)е沦Y料提供不完整或不及時，影響權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.在辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。五、土地使用限制1.乙方應(yīng)按照本合同約定的土地用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方在使用該土地過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與給第三方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時交付土地或協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地贈與價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照土地贈與價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在限期內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回贈與的土地，乙方應(yīng)返還土地，并按照土地贈與價值的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回贈與的土地，乙方應(yīng)返還土地，并按照土地贈與價值的[x%]向甲方支付違約金。乙方因上述行為所獲得的收益應(yīng)全部返還給甲方。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽