怎樣撤銷物業合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了[物業合同名稱]（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就撤銷原物業合同事宜達成如下協議：一、合同雙方身份及標的物或服務具體描述1.甲方身份及物業情況甲方系[物業所在小區名稱/具體物業地址]的業主/物業使用人，對該物業擁有合法權益。該物業建筑面積為____平方米，包括住宅[x]套、商業用房[x]間及配套設施（具體配套設施明細：如小區內的停車位[x]個、綠化面積[x]平方米、公共活動場地[x]平方米等）。2.乙方身份及服務內容乙方為具有合法資質的物業服務企業，在原合同中為甲方提供物業服務，服務內容包括但不限于：物業共用部位的維修、養護和管理，包括建筑物的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理，包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。物業管理區域內的環境衛生維護，包括公共場地、樓道、電梯間等的清潔衛生，垃圾的收集、清運等。物業管理區域內的安全防范工作，包括門崗值班、巡邏、監控等，維護公共秩序，但不包括業主的人身、財產保險保管責任。車輛停放管理服務，對物業管理區域內的車輛進出、停放進行規范管理。二、撤銷原因說明雙方經友好協商，一致同意撤銷原物業合同，原因如下：[詳細說明撤銷合同的原因，例如：乙方未能按照原合同約定提供優質的物業服務，導致小區環境衛生差、安全隱患多、設施設備經常損壞且維修不及時等問題，嚴重影響了甲方的正常生活，雙方多次溝通協商后仍無法解決；或者由于甲方自身原因，如物業使用用途變更等，不再需要原合同約定的物業服務等。]三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定及原合同終止后的合理期限內，妥善辦理物業交接手續，包括但不限于提供物業資料、結清相關費用等。在乙方辦理交接手續過程中，有權監督乙方的工作，確保交接工作的順利進行。義務按照本協議約定及原合同約定，按時向乙方支付已享受服務期間的物業費用。截至本協議簽訂之日，甲方尚欠乙方物業費用共計人民幣____元，甲方應于本協議生效后____日內支付給乙方。協助乙方辦理物業交接手續，提供必要的協助和配合，如提供相關物業資料、開放物業區域等。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定支付已享受服務期間的物業費用及其他應付款項。在辦理物業交接手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。義務自本協議生效之日起，立即停止在原合同項下的物業服務活動，不得再以任何理由對甲方的物業區域進行物業服務相關的干預。按照本協議約定及相關法律法規規定，在[具體期限]內完成與甲方的物業交接工作。交接內容包括但不限于：向甲方移交物業共用部位、共用設施設備的相關資料，如設備設施的安裝圖紙、維修記錄、保養計劃等。移交物業管理用房及相關物品，如辦公設備、清潔工具、安保器材等（物品清單詳見附件）。結清與物業相關的各項費用，包括但不限于水電費、垃圾清運費、電梯維護費等，并提供費用結算清單。協助甲方與新的物業服務企業辦理交接手續（如有），包括提供必要的介紹和說明等。在交接工作完成后，對甲方物業區域內的相關情況承擔保密義務，不得向任何第三方泄露涉及甲方物業的商業秘密、業主信息等。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付物業費用及其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權采取法律手段追討欠款，并要求甲方承擔因追款產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若乙方未按照本協議約定的期限和要求完成物業交接工作，每逾期一日，應按照原合同約定的月服務費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權扣除乙方應得的物業保證金（如有），并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于因物業服務中斷給甲方生活帶來的不便、新物業服務企業入駐增加的費用等。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，應按照違約行為給對方造成的不良影響程度等因素合理確定賠償金額。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（物業交接物品清單等）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____