出租合同解除賠償協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），租賃標(biāo)的物為位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就解除后的相關(guān)賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原租賃合同基本情況1.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[x]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等]。3.押金：乙方于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還乙方。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除原租賃合同，解除原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，例如：因乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整，不再需要繼續(xù)租賃該房屋；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成提前解除合同的共識(shí)等]三、解除后的權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利收取乙方按照本協(xié)議約定支付的賠償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退該房屋。2.義務(wù)在收到乙方支付的賠償款及相關(guān)費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、水電費(fèi)表讀數(shù)確認(rèn)等。按照本協(xié)議約定，將乙方已支付但尚未使用租賃期限對(duì)應(yīng)的租金及押金退還給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用租賃期限對(duì)應(yīng)的租金及押金。在騰退該房屋并完成相關(guān)交接手續(xù)后，要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付賠償款及相關(guān)費(fèi)用。于______年____月____日前將該房屋騰空并返還給甲方，騰空時(shí)應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。四、賠償事宜（一）賠償金額及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付賠償款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該賠償款包括但不限于乙方提前解除合同給甲方造成的租金損失、房屋空置期間的預(yù)期收益損失等。2.支付方式：乙方應(yīng)于______年____月____日前將賠償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（二）租金及押金退還1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的賠償款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付但尚未使用租賃期限對(duì)應(yīng)的租金及押金退還給乙方。具體金額為：租金退還金額=月租金×（剩余租賃期限/總租賃期限）×已支付租金月數(shù)押金退還金額=乙方支付的押金金額2.計(jì)算示例：假設(shè)原租賃合同租賃期限為12個(gè)月，乙方已支付6個(gè)月租金，現(xiàn)提前解除合同，剩余租賃期限為4個(gè)月，月租金為5000元，押金為5000元。租金退還金額=5000×（4/12）×6=10000元押金退還金額=5000元?jiǎng)t甲方應(yīng)退還乙方租金10000元及押金5000元，共計(jì)15000元。五、房屋交接1.乙方應(yīng)于______年____月____日前將該房屋騰空并返還給甲方。騰空房屋時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)乙方及其相關(guān)人員的物品、設(shè)備設(shè)施等，并將房屋鑰匙、門(mén)禁卡等全部交還甲方。2.雙方應(yīng)在房屋騰空后[x]個(gè)工作日內(nèi)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)交接。交接時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.房屋交接完成后，雙方應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)房屋交接情況?！斗课萁唤哟_認(rèn)書(shū)》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，不協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)或提供虛假交接信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常完成交接的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的賠償款金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期的違約金及本協(xié)議約定的賠償款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋或在騰退房屋時(shí)損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，并按照本協(xié)議約定的賠償款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期騰退房屋的，乙方還應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。3.若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的賠償款及押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方補(bǔ)足差額。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的賠償款金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件：《房屋交接確認(rèn)書(shū)》房屋交接確認(rèn)書(shū)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________茲因甲乙雙方于______年____月____日簽訂的《出租合同解除賠償協(xié)議》，就位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋交接事宜，經(jīng)雙方共同查驗(yàn)，確認(rèn)如下：一、房屋狀況1.房屋內(nèi)物品已全部騰空，無(wú)乙方及其相關(guān)人員的物品殘留。2.房屋鑰匙已全部交還甲方，包括但不限于入戶門(mén)鑰匙、房間門(mén)鑰匙等，共計(jì)[x]把。3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：電器設(shè)備：[詳細(xì)列舉電器設(shè)備名稱及狀態(tài)，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]運(yùn)行正常、電視[品牌及型號(hào)]無(wú)損壞等]家具：[詳細(xì)列舉家具名稱及狀態(tài)，如沙發(fā)[材質(zhì)及尺寸]無(wú)破損、床[規(guī)格及狀況]完好等]其他設(shè)施設(shè)備：[如熱水器、洗衣機(jī)、油煙機(jī)等設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)描述]二、交接情況1.雙方于______年____月____日對(duì)上述房屋進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)交接，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀符合本交接確認(rèn)書(shū)及《出租合同解除賠償協(xié)議》的約定。2.如在交接后發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在任何問(wèn)題，由責(zé)任方按照《出租合同解除賠償協(xié)議