農田租地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________地址：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的農田出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、租賃農田基本情況1.位置：該農田位于______省______市______縣______鄉（鎮）______村______組，具體四至為：東至______，西至______，南至______，北至______。（可詳細描述或附圖說明）2.面積：租賃農田的面積為______畝（以實際測量為準）。3.用途：乙方租賃該農田用于______（如種植糧食作物、經濟作物、養殖等，明確具體用途）。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃農田。如乙方有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年每畝租金為人民幣______元，租賃農田的年租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。租金標準隨市場行情變化，每______年進行一次調整，調整幅度為______%。2.支付方式：乙方應在每年的______月______日前向甲方支付當年的租金。乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______現金支付：乙方在甲方指定地點以現金形式支付租金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用租賃農田，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定使用農田，有權要求乙方限期改正；乙方逾期不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內，甲方有權對租賃農田的土地所有權歸屬、用途等相關事項進行說明和解釋。2.義務保證所提供的租賃農田權屬清晰，無任何權屬糾紛和爭議，保證乙方在租賃期內能夠正常使用該農田，不受任何第三方的干涉和阻礙。按照合同約定的時間和方式向乙方交付租賃農田，并確保農田具備正常使用條件。協助乙方解決租賃農田使用過程中遇到的與周邊村民或其他相關方的糾紛，但因乙方自身原因引起的除外。在租賃期間，甲方如需對租賃農田進行土地征收、征用等涉及土地所有權變更的行為，應提前______個月書面通知乙方，并協助乙方辦理相關手續。因土地征收、征用等原因導致本合同無法繼續履行的，甲方應按照乙方實際使用租賃農田的期限，退還相應的租金，并對乙方在租賃農田上的投入進行合理補償。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途合理使用租賃農田。經甲方書面同意，乙方有權對租賃農田進行必要的改良和建設，但不得改變農田的基本性質和用途。改良和建設費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除其自行建設的地上附著物，但應恢復農田原狀。優先續租權。在租賃期滿且甲方繼續出租租賃農田時，在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。嚴格按照本合同約定的用途使用租賃農田，不得擅自改變農田用途。如需改變用途，須經甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。合理使用租賃農田，保護農田的生態環境和土壤質量，不得進行掠奪性經營或破壞性行為。在租賃期間，乙方應負責租賃農田的日常維護和管理，包括但不限于農田的灌溉、排水、除草、病蟲害防治等工作，確保農田處于良好的耕種狀態。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃農田轉租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃農田，并確保農田的地上附著物、設施設備等完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付租賃農田，每逾期一日，應按照當年租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應按照當年租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用租賃農田，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔乙方的全部損失，并按照當年租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未協助乙方解決租賃農田使用過程中遇到的糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃農田用途，甲方有權解除合同，并要求乙方限期恢復原狀，同時乙方應按照當年租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方在租賃農田上的投入甲方不予補償。若乙方未經甲方書面同意將租賃農田轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方轉租所得的收益歸甲方所有。若乙方未按照本合同約定的要求交還租賃農田，或對租賃農田造成損壞的，乙方應負責修復或賠償，同時按照當年租金總額的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月