分家協(xié)議和贈(zèng)與合同?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方和乙方系[親屬關(guān)系描述，如父子、兄弟等]，為明確雙方在家庭財(cái)產(chǎn)分割及相關(guān)權(quán)益方面的事宜，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下分家協(xié)議和贈(zèng)與合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)1.房屋一位于[房屋一具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如磚混結(jié)構(gòu)]，包括[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。2.房屋二位于[房屋二具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如框架結(jié)構(gòu)]，包括[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。（二）土地1.土地一位于[土地一具體地址]，土地面積為[x]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地建設(shè)用地]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.土地二位于[土地二具體地址]，土地面積為[x]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地]，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。（三）其他財(cái)產(chǎn)1.車(chē)輛車(chē)牌號(hào)為[車(chē)牌號(hào)碼]的[車(chē)輛品牌及型號(hào)]汽車(chē)一輛，車(chē)輛登記日期為[登記日期]，車(chē)輛現(xiàn)狀[描述車(chē)輛的使用情況、車(chē)況等]。2.家具家電包括但不限于客廳的[列舉客廳主要家具家電，如沙發(fā)、電視等]、臥室的[列舉臥室主要家具家電，如床、衣柜等]、廚房的[列舉廚房主要家具家電，如爐灶、冰箱等]。3.存款及其他財(cái)物雙方確認(rèn)在[具體銀行名稱(chēng)]賬號(hào)為[銀行賬號(hào)]的存款余額為[x]元，以及家中現(xiàn)存的金銀首飾、貴重物品等財(cái)物（具體清單見(jiàn)附件）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得屬于自己份額的房產(chǎn)、土地及其他財(cái)產(chǎn)。對(duì)本協(xié)議中涉及的財(cái)產(chǎn)分割及贈(zèng)與事項(xiàng)享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。確保交付給乙方的財(cái)產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等影響乙方正常使用和處置的情況。妥善保管尚未交付或過(guò)戶(hù)的財(cái)產(chǎn)，不得擅自處置。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得屬于自己份額的房產(chǎn)、土地及其他財(cái)產(chǎn)。對(duì)本協(xié)議中涉及的財(cái)產(chǎn)分割及贈(zèng)與事項(xiàng)享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，支付應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，如過(guò)戶(hù)費(fèi)用等。接受甲方交付的財(cái)產(chǎn)，并按照約定使用和管理。在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。三、財(cái)產(chǎn)分割及贈(zèng)與方式（一）房產(chǎn)1.房屋一歸甲方所有，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。2.房屋二歸乙方所有，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。（二）土地1.土地一歸甲方使用和經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法使用該土地。2.土地二歸乙方承包經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)按照土地承包經(jīng)營(yíng)合同的約定，合理利用和保護(hù)土地，不得擅自改變土地用途。（三）其他財(cái)產(chǎn)1.車(chē)牌號(hào)為[車(chē)牌號(hào)碼]的汽車(chē)歸甲方所有，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)協(xié)助甲方辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.家具家電按照附件清單進(jìn)行分配，清單中屬于乙方的部分，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)交付給乙方。3.銀行存款及其他財(cái)物按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行分割，分割后各自名下的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理過(guò)戶(hù)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自處置本協(xié)議約定歸乙方所有的財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方返還該財(cái)產(chǎn)，并按照該財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。如無(wú)法返還財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[x]倍向乙方賠償損失。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自處置本協(xié)議約定歸甲方所有的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方返還該財(cái)產(chǎn)，并按照該財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。如無(wú)法返還財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[x]倍向甲方賠償損失。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____