商鋪承包簡(jiǎn)易協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該商鋪"），乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置及面積該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。商鋪現(xiàn)狀為[描述商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，如地面為瓷磚鋪設(shè)、墻面為乳膠漆粉刷、配備有照明燈具、水電設(shè)施齊全等]。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包該商鋪后，可在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍，如餐飲、服裝銷(xiāo)售、文具零售等]，但不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.承包期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含商鋪?zhàn)饨稹⑽飿I(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等一切與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他額外費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可解除本合同。有權(quán)在承包期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該商鋪具備合法的經(jīng)營(yíng)條件，確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本合同約定向乙方提供商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該商鋪，享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包期滿或本合同解除后，有權(quán)按照本合同約定要求甲方返還保證金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)及損害甲方利益的行為。負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理及維護(hù)，保持商鋪的整潔衛(wèi)生，合理使用商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定繳納經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.保證金用于擔(dān)保乙方在承包期限內(nèi)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在承包期限內(nèi)無(wú)違約行為，承包期滿或本合同解除后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息返還給乙方。3.若乙方在承包期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金，不足部分甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供商鋪或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的保證金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的保證金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)月承包費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方的相關(guān)管理制度，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算和交接。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]