醫藥中心項目合同協議?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬建設醫藥中心項目，乙方具備相關項目建設及服務能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方實施醫藥中心項目事宜，達成如下協議：一、項目概述（一）項目名稱醫藥中心項目（二）項目地點[具體項目地點]（三）項目內容及規模1.項目內容：本項目涵蓋醫藥研發中心、醫藥生產車間、醫藥倉儲物流中心、綜合辦公區等功能區域的建設，包括但不限于場地平整、基礎工程、主體建筑施工、室內外裝修、水電安裝、消防工程、智能化系統建設等。2.項目規模：項目總占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米。其中，醫藥研發中心建筑面積為[x]平方米，醫藥生產車間建筑面積為[x]平方米，醫藥倉儲物流中心建筑面積為[x]平方米，綜合辦公區建筑面積為[x]平方米。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對項目建設過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定及相關法律法規、標準規范進行項目建設。有權審查乙方提交的項目建設方案、施工圖紙、工程進度報告等文件資料。2.義務：按照本協議約定向乙方支付項目款項。負責辦理項目建設所需的相關審批手續，提供項目建設所需的文件資料，并確保其真實、有效、完整。協調項目建設過程中與周邊單位和居民的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。按照乙方要求及時提供項目建設所需的場地及相關條件，保證場地具備施工條件。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付項目款項。有權根據項目實際情況及相關法律法規、標準規范，合理調整項目建設方案和施工進度，但應提前通知甲方并征得甲方同意。有權要求甲方協調解決項目建設過程中遇到的外部問題。2.義務：按照本協議約定及相關法律法規、標準規范，負責項目的設計、采購、施工、調試等工作，確保項目質量達到合格標準，并通過相關部門驗收。編制項目建設方案、施工圖紙、工程進度計劃等文件資料，提交甲方審查，并按照甲方意見進行修改完善。建立健全項目質量管理體系，加強施工過程質量控制，嚴格執行工程建設強制性標準，確保項目質量安全。定期向甲方匯報項目建設進展情況，及時提交工程進度報告、質量檢驗報告、安全檢查報告等文件資料。負責項目建設過程中的環境保護、文明施工等工作，遵守國家和地方有關環境保護、安全生產等法律法規的規定，確保項目建設符合環保和安全要求。在項目建設過程中，妥善保管項目建設相關文件資料，項目竣工驗收合格后，按照檔案管理規定移交甲方。三、項目款項及支付方式（一）項目總價款本項目總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成基礎工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成主體結構工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成室內外裝修工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：項目全部竣工并通過相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目總價款的[x]%作為驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金：項目驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方向乙方支付項目總價款的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、項目工期（一）開工日期本項目開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期本項目竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。（三）工期調整1.因甲方原因導致項目無法按時開工或中途停工的，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致項目無法按時竣工的，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.因乙方原因導致項目工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照項目總價款的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、項目質量及驗收（一）質量標準本項目的質量標準應符合國家和地方現行的工程建設相關法律法規、標準規范的要求，達到合格標準，并滿足甲方的使用要求。（二）質量保證乙方應按照國家和地方有關規定及本協議約定，對項目質量承擔保修責任。質保期內，乙方應免費負責項目的維修、保養等工作；質保期外，乙方應按照市場價格向甲方提供優質的售后服務。（三）驗收程序1.項目竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的項目建設文件資料。2.甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[x]個工作日內組織相關部門和人員對項目進行竣工驗收。3.如項目驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如項目驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至項目驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定向乙方支付項目款項，每逾期一天，按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協議約定提供項目建設所需的場地及相關條件，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定及相關法律法規、標準規范進行項目建設，導致項目質量不合格或出現安全事故的，乙方應負責無償返工整改，直至項目質量達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。2.如乙方未按照本協議約定的工期完成項目建設，每延誤一天，按照項目總價款的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如乙方擅自將項目轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照項目總價款的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方轉包或分包給第三方給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.如乙方未按照本協議約定履行其他義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、保密條款（一）保密信息范圍雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、項目信息及其他敏感信息等均屬于保密信息范圍。（二）保密義務1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密信息不被泄露。（三）保密期限本協議的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如發生下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議項下的項目全部竣工并通過驗收，且雙方按照本協議約定履行完各自的義務后，本協議終止。（三）協議份數