廣場飯店合同協議?甲方（飯店所有權人/管理人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方/合作方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有廣場飯店的相關權益，乙方有意與甲方就廣場飯店的經營、使用等事宜達成合作，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、合同標的物及服務描述1.廣場飯店基本情況廣場飯店位于[飯店具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。飯店共設有[x]層，擁有各類客房[x]間，包括標準間、豪華套房等不同房型，可滿足不同客戶的住宿需求。同時，飯店配備有餐廳、會議室、健身房、游泳池等一系列配套設施及服務。2.服務內容甲方應確保飯店各項設施正常運行，為乙方提供優質的物業服務，包括但不限于房屋及設施設備的維修保養、安全保衛、清潔衛生等服務，以保障乙方經營活動的順利進行。乙方應負責飯店的日常經營管理，包括但不限于客房預訂、餐飲服務、客戶接待等，按照相關行業標準和規范為客戶提供優質、高效的服務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取相應的收益。有權對乙方的經營管理活動進行監督，提出合理的意見和建議，確保飯店經營活動符合法律法規及合同約定。在乙方違反本合同約定的情況下，有權采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔違約責任等。2.義務向乙方提供廣場飯店的合法經營權，確保乙方在合同期內能夠正常經營使用飯店。保證飯店的房屋及設施設備符合安全標準，并在合同期內負責對房屋主體結構及重要設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致設施設備故障給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。協助乙方辦理與飯店經營相關的各類證照、手續，提供必要的證明文件和協助，費用由[具體承擔方]承擔。負責處理與飯店相關的外部關系，包括但不限于與周邊居民、相關管理部門等的協調溝通，確保乙方經營活動不受干擾。（二）乙方權利義務1.權利在合同約定的范圍內，有權自主經營廣場飯店，包括但不限于制定經營策略、調整服務價格等，但需遵守法律法規及本合同約定。有權使用甲方提供的飯店設施設備及相關資源，用于飯店的正常經營活動。在甲方違反本合同約定影響乙方正常經營的情況下，有權要求甲方采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本合同約定的方式和時間向甲方支付相關費用。負責飯店的日常經營管理，制定并執行合理的經營管理制度，確保飯店服務質量達到行業標準，維護飯店良好的商業信譽。合理使用飯店的設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照國家法律法規及相關行業規定，依法經營，照章納稅，承擔因經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。定期向甲方提供飯店的經營狀況報告，包括財務報表、客戶反饋等信息，以便甲方了解飯店經營情況。三、費用及支付方式（一）費用種類及標準1.租金乙方應按照每月[x]元的標準向甲方支付租金。租金支付周期為[具體支付周期，如每月/每季度等]，自本合同生效之日起計算。2.管理費甲方為乙方提供相關管理服務，乙方應按照飯店營業收入的[x]%向甲方支付管理費。管理費每月結算一次，乙方應在次月[x]日前向甲方提供上月營業收入報表，并按照報表金額計算支付管理費。3.其他費用飯店經營過程中產生的水電費、物業費、稅費等其他費用，由乙方按照實際發生金額自行承擔，并在規定時間內繳納。（二）支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將租金、管理費及其他應付款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、合同期限本合同期限為[x]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需續簽或終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供飯店合法經營權或因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應退還乙方已支付的費用，并按照合同未履行部分對應的費用金額的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應賠償責任。2.若甲方未按照合同約定對飯店設施設備進行維護保養，導致設施設備故障影響乙方經營的，甲方應及時采取措施修復，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。3.甲方違反本合同其他約定的，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、管理費及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分對應的費用金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變飯店經營用途或擅自轉租、轉借飯店經營權的，甲方有權解除合同，乙方應立即返還飯店，并按照合同未履行部分對應的費用金額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應賠償責任。3.乙方違反本合同其他約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于飯店設施設備清單、相關證照復印件等。甲方（蓋章）：____________