合同中的轉租協議?甲方（原承租人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（新承租人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方與房屋所有權人簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方欲將原租賃合同項下的部分或全部租賃標的物轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租協議：一、租賃標的物具體描述（一）房屋位置租賃房屋位于[具體地址]，該房屋所在建筑物的具體地址為[詳細地址]，房屋坐落于[具體樓層及房號]。（二）房屋面積及用途房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。該房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]，乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變。（三）房屋附屬設施設備1.甲方交付房屋時，該房屋附屬設施設備包括但不限于：電器設備：[列舉具體電器名稱及數量，如冰箱一臺、空調兩臺等]家具：[列舉具體家具名稱及數量，如沙發一套、床兩張等]廚衛設施：[詳細描述廚衛設施情況，如爐灶一臺、抽油煙機一臺、熱水器一臺等]其他：[如有其他附屬設施設備，在此詳細說明]2.乙方應妥善使用并愛護上述附屬設施設備，如有損壞，應照價賠償。在租賃期滿或合同解除時，乙方應保證附屬設施設備完好無損，如有損壞乙方應負責修復或賠償。二、轉租期限轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。轉租期限不得超過原租賃合同剩余期限。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準按照原租賃合同約定執行，如原租賃合同租金發生調整，本轉租協議租金相應調整，調整方式為[具體調整方式，如隨原租賃合同租金同比調整等]。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本轉租協議，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。四、押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收取押金后，應向乙方出具收款憑證。租賃期滿或合同解除后，如乙方沒有違約行為，甲方應在乙方結清所有費用及返還租賃標的物后[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應確保其有權轉租本協議項下的租賃標的物，并向乙方提供原租賃合同副本供乙方查閱。3.甲方應在轉租期限開始前，按照原租賃合同的約定向房屋所有權人履行相關義務，確保乙方能夠正常使用租賃標的物。4.如原租賃合同發生變更、解除或終止等情況，甲方應及時通知乙方，并協助乙方與房屋所有權人協商處理相關事宜。5.甲方應保證租賃標的物符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產安全的隱患。如因甲方原因導致租賃標的物存在安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在轉租期限內按照約定使用租賃標的物。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應按照原租賃合同約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前征得甲方及房屋所有權人的書面同意。4.乙方應妥善保管租賃標的物及其附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞。如因乙方原因造成租賃標的物及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應遵守原租賃合同中關于物業管理、環境衛生等方面的規定，并承擔因自身使用租賃標的物而產生的相關費用，如水電費、物業費等。6.在租賃期限內，乙方應遵守法律法規及相關政策規定，合法經營或居住，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。7.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物再轉租給第三方。六、合同的解除與終止（一）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本轉租協議。2.若乙方逾期支付租金超過[x]日或累計逾期支付租金超過[x]日，甲方有權解除本轉租協議。3.若乙方擅自改變租賃標的物用途、擅自拆改或損壞租賃標的物及其附屬設施設備、擅自將租賃標的物再轉租給第三方等嚴重違約行為，甲方有權解除本轉租協議。4.若因不可抗力或政府行為等原因導致本轉租協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本轉租協議。（二）合同終止1.轉租期限屆滿，本轉租協議自行終止。2.本轉租協議因解除、不可抗力、政府行為等原因終止的，雙方應按照相關法律法規及本協議約定辦理終止事宜，結清費用，返還租賃標的物。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方違反本協議約定，未確保乙方能夠正常使用租賃標的物，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.如甲方擅自解除本轉租協議，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方逾期支付租金、押金或其他費用，應按照本協議約定支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本轉租協議，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。2.如乙方擅自改變租賃標的物用途、擅自拆改或損壞租賃標的物及其附屬設施設備、擅自將租賃標的物再轉租給第三方等，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并負責修復或賠償因此給甲方造成的損失。如乙方的違約行為導致原租賃合同無法繼續履行或甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方提前解除本轉租協議，應按照未履行轉租期限對應的租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本轉租協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知條款1.本協議履行過程中，雙方的通知應按照本協議首部記載的聯系地址及聯系電話進行送達。如一方變更聯系地址或聯系電話，應提前[x]日書面通知對方。2.以郵寄方式送達的，郵件寄出后[x]日視為送達；以傳真方式送達的，發送成功后視為送達；以專人送達的，送達時視為送達。（二）協議生效及份數1.本轉租協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本轉租協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋