取消房屋托管合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[托管合同簽訂日期]簽訂了《房屋托管合同》（以下簡稱"原合同"），就甲方將其位于[房屋地址]的房屋委托乙方進行托管事宜達成了一系列約定。現經雙方友好協商，一致同意取消原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內部裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，包含的主要設施設備有[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、電視等]。2.托管服務內容乙方負責在托管期間對房屋進行管理，包括但不限于尋找合適的租客、簽訂租賃合同、收取租金、監督租客合理使用房屋及設施設備等。乙方應按照原合同約定，定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋及設施設備處于良好的使用狀態。如發現問題，應及時通知甲方并采取相應的維修措施（維修費用的承擔按照原合同約定執行）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議及原合同的約定履行相關義務。有權了解房屋在托管期間的使用情況及收益情況。在乙方存在違約行為時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權證明、身份證明等。協助乙方辦理與房屋托管相關的手續，如提供房屋鑰匙等。按照本協議及原合同的約定，配合乙方處理與房屋相關的事務，如配合租客看房、解決房屋糾紛等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議及原合同的約定，收取相應的托管服務費用（如有）。在甲方未按照本協議及原合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。在托管期間，根據實際情況，在符合法律法規及原合同約定的前提下，對房屋進行合理的管理和使用。2.義務按照本協議及原合同的約定，妥善管理房屋及設施設備，確保房屋及設施設備的安全和正常使用。定期向甲方報告房屋的使用情況及收益情況（報告周期按照原合同約定執行）。在取消原合同后，及時清理房屋，將房屋及附屬設施設備恢復至托管前的狀態（正常損耗除外）。協助甲方辦理與房屋交接相關的手續，如交還房屋鑰匙、提供租客退房清單等。三、取消合同的原因及方式1.取消原因經雙方友好協商，一致同意取消原合同，原因如下：[詳細說明取消合同的原因，如雙方協商一致變更合作方式、市場情況變化等]。2.取消方式雙方于[取消合同日期]簽署本取消房屋托管合同協議，自本協議生效之日起，原合同即行解除。雙方應按照本協議的約定履行各自的義務，完成相關的交接手續。四、費用結算1.租金結算乙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將托管期間已收取的租金余額支付給甲方。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]，支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如在托管期間，因乙方原因導致租金未按時足額收取的，乙方應自行承擔相應損失，不得以此為由拒絕向甲方支付租金余額。2.托管服務費用結算對于乙方已提供的托管服務，甲方應按照原合同約定的托管服務費用標準及實際服務期限，在本協議生效后的[x]個工作日內，向乙方支付相應的托管服務費用。如原合同約定的托管服務費用支付方式為分期支付，且在取消合同前甲方尚未支付全部托管服務費用的，甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，一次性支付剩余的托管服務費用。3.其他費用結算在托管期間，因房屋使用產生的其他費用，如水電費、物業費等，按照原合同約定的承擔方式進行結算。乙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，向甲方提供相關費用的結算清單，并協助甲方完成費用的繳納或結算手續。如因乙方原因導致產生額外的費用，乙方應自行承擔，不得要求甲方支付。五、房屋及設施設備交接1.交接時間雙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，完成房屋及設施設備的交接手續。交接具體時間由雙方另行協商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內容乙方應向甲方交還房屋的所有鑰匙，包括但不限于入戶門鑰匙、房間門鑰匙等，并確保鑰匙能夠正常開啟相應門鎖。乙方應向甲方提供租客退房時的房屋及設施設備清單，詳細記錄房屋及設施設備的現狀，包括是否有損壞、缺失等情況。乙方應確保房屋內的設施設備能夠正常使用，對于在托管期間出現損壞的設施設備，乙方應按照原合同約定進行維修或賠償（如原合同未約定，雙方協商解決），并在交接時向甲方提供相關維修記錄或賠償憑證。乙方應清理房屋內的租客遺留物品，如租客未在規定時間內清理，乙方應負責妥善保管，并在甲方要求時協助甲方處理。3.交接驗收甲方應在接到乙方交接通知后的[x]個工作日內，對房屋及設施設備進行驗收。如發現問題，應及時通知乙方，并要求乙方在[x]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。經雙方驗收確認無誤后，雙方應簽署房屋及設施設備交接清單，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權采取進一步的法律措施追討欠款，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式完成房屋及設施設備的交接，每逾期一日，應按照托管服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權扣除乙方應支付的違約金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定妥善管理房屋及設施設備，導致房屋及設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或購買相應物品，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復或購買費用的[x%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[x%]向對方支付違約金。如違約行為給對方造成的損失難以確定的，違約方應支付不低于托管服務費用總額[x%]的違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補