廠房合同轉租協議?甲方（原出租人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（原承租人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________丙方（新承租人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方與乙方簽訂了廠房租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現乙方欲將其在原租賃合同項下的廠房轉租給丙方，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下轉租協議：一、轉租標的物及服務具體描述1.廠房位置：位于[具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"）。2.廠房面積：該廠房建筑面積為[x]平方米，具體以產權證書或相關測繪報告為準。3.廠房用途：該廠房僅用于[約定的用途]，未經甲方書面同意，丙方不得擅自改變其用途。4.附屬設施：該廠房內現有附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備清單]，乙方應確保附屬設施設備在轉租時處于正常使用狀態。二、轉租期限1.轉租期限自本協議生效之日起至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。若原租賃合同提前終止或解除，則本轉租協議自原租賃合同終止或解除之日起失效。2.丙方應在本協議生效之日起[x]日內與甲方重新簽訂租賃合同，租賃期限、租金及其他條款按照原租賃合同執行，但本協議另有約定的除外。三、租金及支付方式1.租金標準：丙方應按照每月人民幣[x]元的標準向乙方支付租金，租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年提前支付等]。2.租金調整：租金在轉租期限內不作調整，但如原租賃合同約定的租金發生調整，則本轉租協議的租金相應調整，丙方應按照調整后的租金標準支付租金。3.押金：丙方應向乙方支付押金人民幣[x]元，作為履行本協議及相關義務的保證金。在本協議期滿或提前終止且丙方無違約行為的情況下，乙方應在丙方交還廠房及附屬設施設備后的[x]個工作日內將押金無息退還丙方。四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照原租賃合同的約定收取租金及其他費用。有權監督丙方對廠房的使用情況，如發現丙方有違反本協議或原租賃合同約定的行為，有權要求丙方改正或采取其他措施。在原租賃合同約定的情況下，有權解除原租賃合同及本轉租協議。2.義務按照原租賃合同的約定向乙方提供廠房及附屬設施設備，并確保其正常使用。在本轉租協議履行期間，不得無故干擾丙方正常使用廠房。協助乙方辦理轉租相關手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議的約定向丙方收取租金及押金。在本協議期滿或提前終止且丙方無違約行為的情況下，有權要求甲方按照原租賃合同的約定退還押金。2.義務應確保其有權轉租該廠房，并向丙方提供原租賃合同及本轉租協議等相關文件。負責向丙方交付廠房及附屬設施設備，并確保其在轉租時處于正常使用狀態。在本轉租協議履行期間，應協助丙方與甲方溝通協調相關事宜。按照原租賃合同的約定履行義務，如按時支付租金、水電費等費用。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本協議的約定使用廠房及附屬設施設備。在本協議期滿或提前終止且無違約行為的情況下，有權要求乙方退還押金。2.義務應按照本協議的約定按時足額支付租金及押金。應按照原租賃合同及本協議的約定使用廠房及附屬設施設備，不得擅自改變其用途、結構或損壞附屬設施設備。如因丙方原因造成廠房及附屬設施設備損壞的，丙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及原租賃合同的約定，合法經營，不得從事違法違規活動。在本協議期滿或提前終止時，應按照原租賃合同及本協議的約定交還廠房及附屬設施設備，并確保其處于正常使用狀態。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反原租賃合同的約定，導致乙方或丙方無法正常使用廠房的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議的約定向丙方交付廠房及附屬設施設備，或交付的廠房及附屬設施設備不符合約定的，乙方應承擔違約責任，向丙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償丙方因此遭受的損失。若乙方未按照原租賃合同的約定履行義務，導致甲方解除原租賃合同及本轉租協議的，乙方應承擔違約責任，向丙方退還已收取的租金及押金，并賠償丙方因此遭受的損失。3.丙方違約責任若丙方未按照本協議的約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求丙方支付違約金人民幣[x]元，同時丙方應按照本協議約定的租金標準支付逾期期間的租金及占用廠房期間的費用。若丙方擅自改變廠房用途、結構或損壞附屬設施設備的，丙方應負責修復或賠償，并向乙方支付違約金人民幣[x]元。如丙方的行為導致甲方解除原租賃合同及本轉租協議的，丙方應承擔違約責任，向乙方退還已收取的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若丙方未按照本協議約定的期限交還廠房及附屬設施設備的，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權自行收回廠房，并要求丙方支付違約金人民幣[x]元，同時丙方應按照本協議約定的租金標準支付逾期期間的租金及占用廠房期間的費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______________