學(xué)校校舍拆遷合同協(xié)議?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，需對(duì)乙方所有的位于[學(xué)校具體地址]的校舍進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷校舍范圍乙方被拆遷的校舍位于[學(xué)校詳細(xì)地址]，具體包括教學(xué)樓[x]棟，建筑面積為[x]平方米；辦公樓[x]棟，建筑面積為[x]平方米；學(xué)生宿舍[x]棟，建筑面積為[x]平方米；食堂[x]個(gè)，建筑面積為[x]平方米；以及附屬設(shè)施如操場(chǎng)、綠化區(qū)域、圍墻等。2.附屬設(shè)施詳情操場(chǎng)：面積為[x]平方米，地面為[具體材質(zhì)]，設(shè)有[體育設(shè)施名稱及數(shù)量]等體育設(shè)施。綠化區(qū)域：占地面積為[x]平方米，種植有[各類樹木及花卉名稱]等植物。圍墻：長(zhǎng)度為[x]米，高度為[x]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式騰空并交付被拆遷校舍及附屬設(shè)施。在拆遷過程中，有權(quán)對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行查閱核實(shí)。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。制定合理的拆遷方案，并提前通知乙方拆遷時(shí)間、進(jìn)度安排等相關(guān)事宜。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，如因甲方原因造成乙方人員或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作符合法律法規(guī)及本合同約定。在拆遷前，有權(quán)要求甲方對(duì)校舍內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記，并共同確認(rèn)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式騰空被拆遷校舍，將校舍及附屬設(shè)施完整地交付給甲方。向甲方提供與被拆遷校舍相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、規(guī)劃許可證等資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。在拆遷過程中，負(fù)責(zé)處理好校內(nèi)師生及周邊居民的關(guān)系，確保拆遷工作順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作受阻或造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次學(xué)校校舍拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)房屋補(bǔ)償款：根據(jù)校舍的建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新等因素，確定房屋補(bǔ)償款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：操場(chǎng)補(bǔ)償款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；綠化區(qū)域補(bǔ)償款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；圍墻補(bǔ)償款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：因校舍搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，包括師生安置、教學(xué)設(shè)備搬運(yùn)等費(fèi)用，共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：考慮到乙方在新校舍建設(shè)期間的過渡安置需求，甲方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），具體支付方式及期限見本合同約定。3.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方騰空并交付被拆遷校舍及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。四、拆遷期限及進(jìn)度安排1.拆遷期限本合同約定的拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結(jié)束日期]止。2.進(jìn)度安排甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，完成拆遷方案的制定并通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方拆遷通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)，開始騰空校舍內(nèi)的物品，并配合甲方進(jìn)行物品清點(diǎn)登記。在[具體騰空日期]前，乙方應(yīng)將校舍騰空并交付給甲方。甲方應(yīng)在乙方交付校舍后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開始拆遷工作，并按照合理的進(jìn)度推進(jìn)，確保在拆遷期限內(nèi)完成全部拆遷任務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已支付金額及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的拆遷方案及進(jìn)度安排進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致拆遷工作延誤或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式騰空并交付被拆遷校舍及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的相關(guān)資料存在虛假、違法或不完整的情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆遷過程中干擾拆遷工作正常進(jìn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________