小區綠化承包協議合同?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區名稱]的業主或管理單位，擁有該小區的綠化區域；乙方具備從事綠化工程及養護的專業資質和能力。為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方將小區綠化承包給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）綠化區域范圍乙方承包的綠化區域為[小區名稱]內規劃的所有綠化用地，包括但不限于草坪、花壇、樹木種植區域、景觀小品周邊綠化等，具體范圍以雙方現場確認并附圖為準。（二）綠化工程內容1.綠化種植根據小區綠化規劃要求，乙方負責種植各類適宜本地生長的花草樹木，包括但不限于喬木、灌木、花卉、草坪等。所選用的植物品種應符合設計要求，具備良好的觀賞價值和適應性，且無病蟲害。2.土壤改良對于不適宜植物生長的區域，乙方需進行土壤改良工作。通過添加有機肥料、腐葉土等方式，改善土壤的肥力、透氣性和保水性，確保植物能夠健康生長。3.綠化設施建設按照設計方案，乙方負責建設和完善相關綠化設施，如灌溉系統、排水系統、圍欄、花架、景觀石等。灌溉系統應確保覆蓋所有綠化區域，具備定時、定量灌溉功能，且能根據天氣情況自動調整；排水系統應保證排水暢通，避免積水影響植物生長；圍欄、花架等設施應符合設計要求，堅固耐用，美觀大方。（三）綠化養護服務內容1.澆水根據不同季節和植物生長需求，合理安排澆水頻率和澆水量。確保綠化區域內的植物保持適宜的水分供應，避免干旱或積水情況發生。2.施肥定期對植物進行施肥，根據植物種類和生長階段選擇合適的肥料，控制施肥量和施肥時間，以保證植物生長所需的養分。3.修剪整形對花草樹木進行定期修剪，保持植物的形態美觀，促進其健康生長。修剪應遵循植物生長規律和美觀要求，避免過度修剪影響植物生長。4.病蟲害防治建立病蟲害監測機制，及時發現并防治綠化區域內的病蟲害。采用生物防治、物理防治和化學防治相結合的方法，確保防治效果，同時盡量減少對環境的污染。5.綠地保潔及時清理綠化區域內的落葉、雜物、垃圾等，保持綠地整潔衛生。定期對綠化設施進行清潔，確保其外觀干凈、無損壞。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的綠化工程施工和養護服務進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據小區實際情況和業主需求，對綠化方案提出調整要求，但應提前通知乙方。如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供綠化區域的相關資料，包括但不限于綠化規劃圖紙、地下管線分布情況等，協助乙方做好施工前的準備工作。按照合同約定及時支付綠化承包費用。協調小區內其他施工單位與乙方的施工順序和作業范圍，避免相互干擾。為乙方的綠化施工和養護工作提供必要的便利條件，如臨時用水用電接入點等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付綠化承包費用。在綠化施工和養護過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致乙方損失的，有權要求甲方給予相應賠償。根據綠化工程實際情況和養護需要，有權合理調整施工和養護計劃，但應提前通知甲方。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定，組織專業人員進行綠化工程施工和養護服務，確保工程質量和服務效果達到合同要求。施工前應制定詳細的施工方案和養護計劃，并報甲方審核同意。施工過程中應嚴格按照施工方案和養護計劃執行，確保施工安全和質量。負責綠化工程施工所需的材料、設備和工具的采購及運輸，但材料、設備和工具的質量應符合相關標準和合同要求。對綠化區域內的植物進行標識，注明植物名稱、品種、規格、種植時間等信息，便于甲方管理和監督。在綠化工程施工和養護過程中，應遵守小區的各項規章制度，愛護小區內的公共設施和環境，不得因施工和養護工作給小區業主造成不便或損失。定期向甲方匯報綠化工程施工進度和養護情況，接受甲方的監督檢查。對于甲方提出的問題和意見，應及時整改落實。綠化工程竣工后，負責按照相關規定組織驗收，并向甲方提交竣工驗收報告。養護服務期間，應確保綠化區域始終保持良好的景觀效果。三、綠化承包費用及支付方式（一）綠化承包費用雙方約定，本合同綠化承包費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含綠化工程施工費用、養護服務費用、材料設備采購費用、運輸費用、稅費等乙方完成本合同約定工作所需的一切費用。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付綠化承包費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款綠化工程施工進度達到[具體進度節點，如完成綠化種植的50%]后，甲方向乙方支付綠化承包費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款綠化工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付綠化承包費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金綠化工程質保期為自竣工驗收合格之日起[x]個月。質保期滿后，如綠化區域內植物生長良好，無明顯質量問題，甲方在[x]個工作日內將質保金（綠化承包費用的[x]%）無息支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限及質保期（一）工程期限綠化工程施工期限自合同簽訂之日起[x]天內完成。乙方應嚴格按照此期限組織施工，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照綠化承包費用的[x]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。（二）質保期綠化工程質保期為自竣工驗收合格之日起[x]個月。質保期內，乙方應按照本合同約定的養護服務標準對綠化區域進行養護，如出現植物死亡、生長不良等質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]天內免費進行補種或整改，直至達到合同要求。如因乙方原因導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。質保期滿后，乙方應繼續為甲方提供適當的技術支持和咨詢服務。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付綠化承包費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停綠化施工或養護服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的施工和養護工作，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準完成綠化工程施工或養護服務，乙方應負責無償整改直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成綠化工程施工，每逾期一天，應按照綠化承包費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照綠化承包費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在綠化工程施工或養護過程中，因自身原因造成小區內公共設施損壞或給小區業主造成人身傷害、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自將本合同項下的綠化工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照綠化承包費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府行為等原因導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決合同解除后的善后事宜，如已完成工作的費用結算、損失分擔等。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）合同生效與份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__