商場拆除協議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商場（以下簡稱"該商場"），現甲方擬對該商場進行拆除，乙方具備拆除相關資質及能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就商場拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍該商場包括但不限于建筑物主體結構、內部裝修、附屬設施等全部內容。具體如下：建筑物主體結構：包括基礎、柱、梁、板、墻等承重結構部分。內部裝修：包括地面、墻面、天花板的裝飾材料，以及門窗、隔斷、吊頂等。附屬設施：包括電梯、消防設施、通風空調系統、電力系統、給排水系統等各類設備設施。2.拆除要求乙方應按照國家及地方相關拆除規范和安全標準進行拆除作業，確保拆除過程安全有序，不對周邊環境及其他建筑物造成損害。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理并運至指定的合法建筑垃圾處理場所進行妥善處置，不得隨意傾倒。乙方需保留拆除過程中的相關影像資料，以備甲方及相關部門檢查。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出意見和建議。2.義務向乙方提供該商場的相關資料，包括但不限于產權證明、建筑圖紙、設備清單等，以便乙方了解拆除情況。協助乙方辦理拆除過程中所需的相關手續，如向有關部門報備等。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如因甲方提供資料不準確或其他甲方原因導致拆除工作受阻或出現安全事故等，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務負責組織專業的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護設備和工具，確保拆除工作安全、高效進行。嚴格遵守國家及地方有關拆除工程的法律法規、標準規范，制定詳細的拆除施工方案，并報甲方及相關部門備案。拆除過程中采取有效的防塵、降噪等環保措施，減少對周邊環境的影響。對拆除過程中涉及的水、電、氣等設施進行妥善處理，確保拆除工作安全進行，避免發生安全事故。在拆除完成后，及時清理拆除現場，達到場地平整的要求。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商一致，本次商場拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理運輸費、安全防護費、環保措施費、乙方利潤及稅金等全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本協議約定的拆除工期自本協議簽訂之日起開始計算，共計[x]個日歷天。乙方應在工期內完成拆除工作。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致拆除工作延誤的，工期相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件，經甲方確認后工期順延。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金；如延誤超過[x]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家及地方相關拆除規范和安全標準進行拆除作業，拆除后的場地應達到場地平整，無建筑垃圾殘留，周邊環境未受到破壞的標準。2.驗收拆除工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織驗收。驗收內容包括拆除范圍是否符合要求、拆除質量是否達到標準、建筑垃圾是否清理完畢等。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方自行承擔，且工期不順延。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求、工期及質量標準完成拆除工作，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，并負責無償整改直至達到要求。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________