墳地合同協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[墳地詳細地址]的墳地一處，乙方有意購買該墳地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就墳地買賣事宜達成如下協議：一、標的物詳情1.墳地位置：該墳地位于[具體地理位置描述，精確到方位、地標等]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識或描述]，南至[具體邊界標識或描述]，西至[具體邊界標識或描述]，北至[具體邊界標識或描述]。2.面積：經雙方測量及確認，該墳地面積為[x]平方米。3.現狀：墳地目前的狀況為[詳細描述現有墳地的地形、地貌、植被等情況，如有墓碑等附屬設施也需說明]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的墳地購買款項。對該墳地享有合法的處分權，保證出售的墳地不存在任何權屬爭議或糾紛。2.義務向乙方提供墳地的相關權屬證明文件（如有），并確保其真實性、合法性和完整性。保證所售墳地符合國家法律法規及當地殯葬管理政策的規定，能夠用于合法的殯葬用途。在乙方支付全部款項后，協助乙方辦理與墳地相關的必要手續（如有），如備案等，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。尊重乙方對墳地的使用權益，不得干涉乙方按照本協議約定對墳地進行正常使用和管理。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的價格和方式購買該墳地，并享有對該墳地的合法使用權益。在使用墳地過程中，有權按照國家法律法規及當地殯葬管理政策的規定進行相關殯葬活動。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付墳地購買款項。在使用墳地過程中，應遵守國家法律法規及當地殯葬管理政策的規定，不得從事違法違規的殯葬活動。負責墳地的日常維護和管理，保持墳地的整潔和莊重，不得破壞墳地的原有風貌和周邊環境。如需對墳地進行改建、擴建等重大變動，應提前通知甲方，并經相關部門批準后按照規定進行操作，所產生的費用由乙方自行承擔。三、價款及支付方式1.墳地價款：雙方經協商一致，確定該墳地的購買價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，可抵作墳地購買款。剩余款項：乙方應在[具體付款時間節點]前，將剩余的墳地購買款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付與接收1.交付時間：甲方應在收到乙方全部款項后的[x]個工作日內，將墳地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在墳地現場進行交付確認，甲方應向乙方提供墳地的相關資料，并指認墳地的邊界等情況。乙方應在交付現場對墳地的現狀進行查驗，如無異議，則視為甲方已完成交付。3.接收確認：乙方在接收墳地后，應簽署書面的接收確認書，確認已收到墳地且對墳地現狀無異議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付墳地，每逾期一日，應按照墳地購買款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項（扣除定金部分），同時按照墳地購買款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方出售的墳地存在權屬爭議或糾紛，導致乙方無法正常使用墳地的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、因糾紛產生的訴訟費、律師費等費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付墳地購買款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照墳地購買款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在使用墳地過程中違反國家法律法規及當地殯葬管理政策的規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于罰款、因糾紛產生的訴訟費、律師費等費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議如有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）