借款協議租賃合同?甲方（出借人/出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人/承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有資金及相關租賃標的物，乙方因自身需求，欲向甲方借款并租賃相關標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、借款協議部分（一）借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途為[詳細說明借款用途]。乙方應按照約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。（二）借款期限借款期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。（三）借款利息及支付方式1.雙方約定借款利息為[年利率%或月利率%]。2.利息支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付時間為每月/季的[具體日期]。乙方應按時足額向甲方支付利息。（四）借款償還方式1.乙方應在借款期限屆滿之日一次性償還借款本金及剩余利息。2.若乙方提前償還借款，需提前[x]日書面通知甲方，并按照實際借款期限計算利息，但提前還款不收取額外費用。（五）雙方權利與義務1.甲方權利與義務有權按照本協議約定收取借款本金、利息及其他相關費用。按照本協議約定及時足額向乙方提供借款資金。對乙方借款使用情況進行監督檢查，但不得干涉乙方正常的經營活動。2.乙方權利與義務有權按照本協議約定使用借款資金。按照本協議約定按時足額支付利息及償還借款本金。向甲方提供真實、準確、完整的借款用途說明及相關資料。在借款期限內，如乙方經營狀況、財務狀況等發生重大變化，應及時通知甲方。二、租賃合同部分（一）租賃標的物1.甲方將位于[標的物詳細地址]的[標的物具體名稱，如房屋、設備等]出租給乙方使用。2.該租賃標的物的詳細情況如下：房屋：建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，內部裝修情況為[詳細描述裝修情況]。設備：設備名稱為[設備具體名稱]，型號為[設備型號]，購置時間為[購置時間]，設備狀況良好，具備正常使用功能。（二）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。（三）租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付時間為每月/季的[具體日期]。乙方應按時足額向甲方支付租金。3.租賃期間，如遇市場行情變化等因素需要調整租金，甲方應提前[x]日書面通知乙方，經雙方協商一致后可調整租金標準。（四）押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或本協議提前終止后，甲方應在乙方交還租賃標的物且結清相關費用后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。（五）租賃標的物的使用與維護1.乙方應按照租賃標的物的性質及本協議約定合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途等。2.乙方負責租賃標的物的日常維護與保養，確保租賃標的物處于良好的使用狀態。如租賃標的物出現損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用，但因甲方原因導致的損壞除外。3.在租賃期間，乙方如需對租賃標的物進行裝修、改造等，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造部分，應無償將租賃標的物交還甲方。（六）雙方權利與義務1.甲方權利與義務有權按照本協議約定收取租金、押金及其他相關費用。保證租賃標的物符合相關法律法規規定及本協議約定的交付條件，且在租賃期間保持租賃標的物的正常使用功能。對租賃標的物擁有所有權，有權在租賃期間對租賃標的物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。2.乙方權利與義務有權在租賃期限內按照本協議約定使用租賃標的物。按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他相關費用。未經甲方書面同意，不得將租賃標的物轉租、轉借他人使用。在租賃期滿或本協議提前終止后，及時交還租賃標的物，并保證租賃標的物的完好狀態。三、違約責任（一）借款協議違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付利息或償還借款本金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本借款協議，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息，同時承擔甲方為實現債權而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[x%]支付違約金。乙方應立即償還全部借款本金及利息，并承擔甲方為實現債權而支付的所有費用。（二）租賃合同違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本租賃合同，并要求乙方立即騰空租賃標的物，交還甲方，同時乙方應按照租賃期限內未支付租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現債權而支付的所有費用。2.若乙方擅自將租賃標的物轉租、轉借他人使用，甲方有權解除本租賃合同，收回租賃標的物，乙方應按照租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現債權而支付的所有費用。3.若乙方未按照本協議約定對租賃標的物進行維護、保養，導致租賃標的物損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托他人修復，費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方未在租賃期滿或本協議提前終止后及時交還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。同時，乙方應承擔租賃標的物在逾期交還期間的損壞賠償責任。四、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.