射洪搬遷補償協(xié)議合同?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于射洪[具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進行征收搬遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就搬遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋及附屬設(shè)施1.乙方被征收房屋位于射洪[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住、商業(yè)、工業(yè)等]。房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號碼]。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：附屬用房：建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[附屬用房結(jié)構(gòu)類型]。圍墻：長度為[x]米，高度為[x]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)]。大門：[大門具體規(guī)格及描述]。水、電、氣設(shè)施：水表編號為[水表號碼]，電表編號為[電表號碼]，燃氣表編號為[燃氣表號碼]。室內(nèi)裝修：包括地面[地面裝修材料及描述]、墻面[墻面裝修材料及描述]、天花板[天花板裝修材料及描述]、門窗[門窗材質(zhì)及規(guī)格]等。（二）土地使用權(quán)乙方房屋占用的土地性質(zhì)為[國有土地、集體土地]，土地使用權(quán)面積為[x]平方米，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號碼]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利依法對乙方房屋及附屬設(shè)施進行征收搬遷。要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷。對乙方提交的相關(guān)資料進行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標準和方式向乙方支付搬遷補償費用。協(xié)助乙方辦理相關(guān)搬遷手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記等。在征收搬遷過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付搬遷補償費用。獲得合理的搬遷過渡安置。對本協(xié)議內(nèi)容享有知情權(quán)和提出異議的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。如實向甲方提供與房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、裝修情況說明等。在搬遷過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施，不得干擾甲方的正常征收搬遷工作。三、搬遷補償費用及支付方式（一）搬遷補償費用1.房屋補償費：甲方按照乙方房屋的建筑面積及評估價值，向乙方支付房屋補償費共計人民幣[x]元。2.附屬設(shè)施補償費：甲方對乙方房屋附屬設(shè)施進行評估后，按照評估價值向乙方支付附屬設(shè)施補償費共計人民幣[x]元。3.土地補償費：根據(jù)乙方土地使用權(quán)面積及土地評估價值，甲方支付乙方土地補償費共計人民幣[x]元。4.搬遷補助費：甲方支付乙方搬遷補助費共計人民幣[x]元，用于補助乙方因搬遷產(chǎn)生的費用。5.臨時安置補助費：甲方按照乙方房屋建筑面積及安置期限，向乙方支付臨時安置補助費共計人民幣[x]元，安置期限為[x]個月。6.停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）：若乙方房屋用途為商業(yè)或工業(yè)，因搬遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤額及停產(chǎn)停業(yè)期限，向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失費共計人民幣[x]元。停產(chǎn)停業(yè)期限為[x]個月。以上搬遷補償費用總計人民幣[x]元。（二）支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補償費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元；乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方驗收合格后，甲方在[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余搬遷補償費用，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項后[x]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長搬遷期限的，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延長。五、搬遷過渡安置（一）過渡方式甲方為乙方提供臨時過渡安置用房，過渡期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方入住安置房屋之日止。臨時過渡安置用房位于[過渡安置用房地址]，建筑面積為[x]平方米，水、電、氣等設(shè)施齊全。（二）過渡費用甲方按照本協(xié)議約定的標準向乙方支付臨時安置補助費，用于補助乙方在過渡期間的租房費用等相關(guān)支出。如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L過渡期限的，甲方應(yīng)自逾期之月起，按照原標準的[x]%向乙方加付臨時安置補助費。六、房屋交付與驗收（一）房屋交付乙方應(yīng)在搬遷期限屆滿前，將騰空后的房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。交付房屋時，乙方應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)完整，不得故意拆除或損壞房屋及附屬設(shè)施。（二）驗收甲方在收到乙方交付的房屋后，應(yīng)及時組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)出具驗收合格證明；如驗收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，整改合格后重新進行驗收。乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和標準完成整改，直至房屋驗收合格。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付搬遷補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供臨時過渡安置用房或未按時支付臨時安置補助費，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標準向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因過渡安置問題產(chǎn)生的額外費用。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定如實提供相關(guān)資料或故意隱瞞重要信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在搬遷過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照損壞部分的評估價值進行賠償，并承擔(dān)因損壞行為給甲方造成的其他損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩