農村樁基轉讓協議合同?甲方（轉讓方）：姓名：______身份證號：______聯系電話：______地址：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號：______聯系電話：______地址：______鑒于甲方擁有位于[農村具體地址]的樁基一處（以下簡稱"該樁基"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該樁基，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.樁基位置：該樁基位于[農村具體地址]，其四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。（可詳細描述周邊相鄰地塊情況）2.樁基面積：經雙方測量確認，該樁基面積為______平方米。（如有準確測量數據需詳細填寫）3.樁基現狀：該樁基目前為[描述樁基現有狀態，如已平整、有一定基礎工程等]，地上無建筑物（或如有建筑物，需詳細說明建筑物情況，如建筑物結構、層數、面積等）。4.相關權益：甲方保證該樁基已取得農村集體組織相關審批手續，具備合法轉讓條件，與該樁基相關的權益（如使用權益、地役權等）均無任何爭議，且未被抵押、查封或存在其他權利受限情況。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該樁基轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起______日內向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。該定金在雙方完成樁基交接且手續辦理完畢后，抵作轉讓款。首付款：在甲方協助乙方辦理完樁基轉讓所需的全部手續（以相關部門出具的有效文件為準）后______日內，乙方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整）。尾款：剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應在樁基實際交付使用后______日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定履行義務。2.義務保證對該樁基擁有合法處分權，有權轉讓該樁基，且轉讓行為不會侵犯任何第三方的合法權益。向乙方如實告知該樁基的真實情況，包括但不限于樁基現狀、相關權益情況、是否存在糾紛等信息。在本協議簽訂前，若甲方故意隱瞞與該樁基有關的重要事實或者提供虛假情況，給乙方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。協助乙方辦理該樁基轉讓所需的一切手續，包括但不限于向農村集體組織提交轉讓申請、配合辦理審批手續、提供相關證明文件等。辦理手續過程中產生的應由甲方承擔的費用（如手續費、工本費等），由甲方自行承擔。若因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，影響乙方權益的，甲方應承擔違約責任。在協議約定的時間內，將該樁基交付給乙方，并保證交付的樁基符合本協議約定的現狀。交付時，雙方應簽署書面的交接清單，明確交接內容。負責處理該樁基轉讓前的一切債權債務糾紛，確保乙方接手后不會因該樁基的任何歷史問題而遭受損失。若因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定取得該樁基的所有權及相關權益。在協議履行過程中，有權要求甲方按照協議約定履行義務。在甲方交付樁基時，有權對樁基的現狀進行檢查驗收，如發現與協議約定不符，有權要求甲方整改或承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失差額。配合甲方辦理該樁基轉讓的相關手續，提供辦理手續所需的乙方資料，并按照要求簽署相關文件。在樁基交付后，按照農村集體組織的規定及相關法律法規的要求，合理使用該樁基，不得擅自改變其用途或進行違法建設。若因乙方原因導致該樁基被相關部門責令整改或遭受處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時履行義務或提供虛假信息等，導致乙方無法正常取得該樁基或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、因維權產生的律師費、訴訟費等合理費用。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款或擅自改變樁基用途等，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失差額。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或與本協議相關的商業秘密、個人信息等，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括：雙方身份證復印件、樁基相關審批文件復印件、樁基測量圖、交接清單等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月____