安置房贈與協(xié)議合同?甲方（贈與人）：姓名：______，身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______，身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有一套安置房，愿意將其贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈與協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物1.安置房具體位置：位于[安置房詳細(xì)地址]，該房屋為[安置房所屬小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋基本情況：該安置房建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______，附帶[如有附帶設(shè)施，如車庫、儲藏室等，詳細(xì)描述其情況]。3.相關(guān)權(quán)益說明：該安置房所占用的土地為[土地性質(zhì)，如劃撥或出讓]，目前該房屋尚未辦理房產(chǎn)證，但甲方承諾該房屋具備合法的安置手續(xù)，可依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。二、贈與的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)義務(wù)。在贈與房屋交付之前，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況導(dǎo)致房屋毀損、滅失等無法贈與的情形，甲方有權(quán)解除本贈與協(xié)議，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對贈與的安置房擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，確保該房屋能夠順利贈與給乙方。協(xié)助乙方辦理與該安置房相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。在具備辦理房產(chǎn)證條件時(shí)，應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)證的辦理工作，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將安置房交付給乙方。交付前應(yīng)確保房屋狀況良好，無明顯質(zhì)量問題，并結(jié)清與該房屋有關(guān)的一切費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。向乙方如實(shí)告知該安置房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的歷史交易情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況、房屋質(zhì)量狀況等信息。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行贈與義務(wù)，交付安置房并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行贈與義務(wù)后，依法享有該安置房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定接受甲方的贈與，不得無故拒絕或遲延接受。承擔(dān)在辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記過程中按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。尊重甲方的意愿，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等影響房屋價(jià)值或正常使用的行為。在接受贈與時(shí)，應(yīng)對甲方的贈與行為表示感激，并在能力范圍內(nèi)給予甲方必要的關(guān)心和照顧。三、贈與的時(shí)間與方式1.贈與時(shí)間：本贈與協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)在協(xié)議生效后的[具體時(shí)間期限]內(nèi)完成安置房的交付及相關(guān)手續(xù)的辦理。2.贈與方式：甲方將安置房以無償贈與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需向甲方支付任何對價(jià)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付安置房或拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），并按照房屋價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е沦浥c的安置房存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，影響乙方正常取得該房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除瑕疵，若無法解決或消除，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、裝修損失、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，無故拒絕接受贈與或未按照約定承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等影響房屋價(jià)值或正常使用的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，若乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_