安置房贈與協議合同?甲方（贈與人）：姓名：______，身份證號：______地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______，身份證號：______地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有一套安置房，愿意將其贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下贈與協議：一、贈與標的物1.安置房具體位置：位于[安置房詳細地址]，該房屋為[安置房所屬小區名稱]小區[具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋基本情況：該安置房建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋結構為______，附帶[如有附帶設施，如車庫、儲藏室等，詳細描述其情況]。3.相關權益說明：該安置房所占用的土地為[土地性質，如劃撥或出讓]，目前該房屋尚未辦理房產證，但甲方承諾該房屋具備合法的安置手續，可依法辦理產權登記。二、贈與的權利與義務（一）甲方的權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定履行相應義務。在贈與房屋交付之前，若出現不可抗力等特殊情況導致房屋毀損、滅失等無法贈與的情形，甲方有權解除本贈與協議，且無需承擔違約責任。2.義務保證對贈與的安置房擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，確保該房屋能夠順利贈與給乙方。協助乙方辦理與該安置房相關的手續，包括但不限于向相關部門提供必要的證明文件、協助辦理產權登記等手續。在具備辦理房產證條件時，應積極配合乙方完成房產證的辦理工作，所需費用按照法律法規及相關政策規定各自承擔。按照本協議約定的時間和方式將安置房交付給乙方。交付前應確保房屋狀況良好，無明顯質量問題，并結清與該房屋有關的一切費用，如物業費、水電費等。向乙方如實告知該安置房的真實情況，包括但不限于房屋的歷史交易情況、是否存在抵押、查封等權利受限情況、房屋質量狀況等信息。（二）乙方的權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定履行贈與義務，交付安置房并協助辦理相關手續。在甲方履行贈與義務后，依法享有該安置房的所有權及相關權益。2.義務按照本協議的約定接受甲方的贈與，不得無故拒絕或遲延接受。承擔在辦理安置房產權登記過程中按照法律法規及相關政策規定應由乙方承擔的費用。尊重甲方的意愿，不得擅自改變房屋的結構、用途等影響房屋價值或正常使用的行為。在接受贈與時，應對甲方的贈與行為表示感激，并在能力范圍內給予甲方必要的關心和照顧。三、贈與的時間與方式1.贈與時間：本贈與協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應在協議生效后的[具體時間期限]內完成安置房的交付及相關手續的辦理。2.贈與方式：甲方將安置房以無償贈與的方式轉讓給乙方，乙方無需向甲方支付任何對價。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時交付安置房或拒絕協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照房屋價值的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的相關費用（如有），并按照房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致贈與的安置房存在權屬糾紛或權利瑕疵，影響乙方正常取得該房屋所有權的，甲方應負責解決糾紛或消除瑕疵，若無法解決或消除，應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、因維權產生的律師費、訴訟費等合理費用。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，無故拒絕接受贈與或未按照約定承擔辦理產權登記等相關費用，應按照房屋價值的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構、用途等影響房屋價值或正常使用的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，若乙方拒不恢復，甲方有權自行恢復，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照房屋價值的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_