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文檔簡介
安置協議找誰更改合同?甲方:姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方:名稱:__________________統一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲乙雙方就安置協議事宜產生更改合同的需求,為明確雙方權利義務,保障各自合法權益,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規,經雙方友好協商,達成如下協議:一、標的物或服務具體描述本次涉及更改的安置協議標的物為[具體安置房屋地址及詳細信息]的安置權益,包括但不限于房屋的所有權、居住權、相關附屬設施的使用權益等。安置協議中約定的服務包括但不限于甲方在安置過程中應享有的各項手續辦理協助服務,如房屋產權登記手續辦理、入住手續辦理等;乙方應承擔的按照安置協議約定提供符合標準的安置房屋及相關配套服務等。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及原安置協議的合理延續內容,履行更改合同后的各項義務,包括但不限于按時交付符合約定標準的安置房屋、協助辦理相關手續等。有權對乙方履行本協議及相關安置義務的情況進行監督,提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定時,有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與安置相關的資料,配合乙方進行合同更改及后續安置工作。按照本協議約定及原安置協議的合理延續內容,按時履行自身應承擔的義務,如支付可能涉及的相關費用(如有)等。在乙方履行義務過程中,應給予必要的協助和配合,不得故意阻礙或干擾乙方正常工作。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務,如提供相關資料、配合辦理手續等。根據本協議及原安置協議的合理延續內容,在符合法律法規和政策規定的前提下,對安置房屋的相關事項進行合理安排和調整,但應提前通知甲方并取得甲方同意(如有需要)。在甲方違反本協議約定時,有權依據本協議及相關法律法規追究甲方的違約責任。2.義務嚴格按照本協議約定及原安置協議的合理延續內容,履行安置義務,包括但不限于確保安置房屋的質量符合相關標準和約定、按時交付房屋、協助甲方辦理房屋產權登記等手續。向甲方提供與安置相關的詳細信息和資料,保障甲方的知情權,解答甲方關于安置協議更改及相關事宜的疑問。在合同更改及安置過程中,遵守法律法規和政策規定,誠信履行義務,不得損害甲方的合法權益。三、合同更改的具體內容及方式(一)合同更改的具體內容1.房屋面積調整:原安置協議約定的房屋面積為[x]平方米,現經雙方協商一致,調整為[x]平方米。面積差異導致的房屋價款差額按照[具體計算方式及標準]進行處理,多退少補。2.房屋戶型變更:原安置協議約定的房屋戶型為[具體戶型描述],現變更為[具體新戶型描述]。戶型變更后,乙方應確保新戶型的居住功能及空間布局合理,符合甲方合理居住需求,并對因戶型變更可能產生的影響向甲方作出詳細說明。3.交付時間變更:原安置協議約定的房屋交付時間為[具體日期],現變更為[具體新日期]。乙方應按照新的交付時間,做好房屋交付前的各項準備工作,確保按時交付房屋。因交付時間變更給甲方造成的損失(如有),乙方應按照本協議約定承擔相應賠償責任。4.其他變更內容(如有):[詳細描述其他雙方協商一致的合同變更內容](二)合同更改的方式1.雙方簽訂本協議,作為原安置協議的補充協議,與原安置協議具有同等法律效力。本協議未涉及更改的原安置協議條款繼續有效,雙方應按照原協議及本協議的約定履行各自義務。2.本協議一式[x]份,甲乙雙方各執[x]份,相關部門備案[x]份。本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。四、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及原安置協議的合理延續內容履行義務,如未按時提供相關資料、未配合辦理手續、未按時支付費用(如有)等,每逾期一日,應按照未履行義務涉及金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權解除本協議,并要求甲方按照原安置協議及本協議已履行部分的合理價值支付費用,同時甲方應按照未履行義務涉及金額的[x%]向乙方支付違約金,乙方已收取的款項不予退還。2.若甲方違反本協議約定,擅自變更或解除本協議,應向乙方支付違約金[具體金額],并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因甲方違約導致乙方為履行本協議及原安置協議而額外支出的費用等。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定及原安置協議的合理延續內容履行義務,如未按時交付符合約定標準的安置房屋、未協助甲方辦理相關手續、未履行對安置房屋質量的保證義務等,每逾期一日,應按照本協議涉及金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方雙倍返還已收取的款項(如有),同時乙方應按照本協議涉及金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的安置房屋不符合約定標準,乙方應負責按照相關標準進行整改,直至符合約定。整改期間,乙方應向甲方提供臨時安置措施或按照約定支付臨時安置補助費。若因房屋質量問題給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任,賠償范圍包括但不限于修復費用、因房屋質量問題導致的甲方人身和財產損失等。3.若乙方違反本協議約定,擅自變更或解除本協議,應向甲方支付違約金[具體金額],并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因乙方違約導致甲方為重新安置或解決相關問題而額外支出的費用等。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至本協議約定的安置事宜全部履行完畢之日止。2.本協議未盡事宜,雙方可另行協商并簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的,以補充協議為準。3.本協議一式[x]份,甲乙雙方各執[x]份,相關部門備案[x]份,具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章):__________________
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