軍產房合同協議范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的軍產房一套，乙方有意購買該軍產房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.房屋基本情況該軍產房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋結構為[結構類型]，房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內的設施設備，如水電設施、門窗情況等]。2.土地情況該軍產房所占用的土地性質為軍隊用地，土地使用年限按照軍隊相關規定執行。土地來源為[具體來源說明]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款項。對該軍產房享有合法的處分權，但需確保處分行為符合軍隊相關規定。2.義務保證該軍產房產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。若因甲方原因導致乙方無法正常取得該軍產房產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供該軍產房的相關資料，包括但不限于房屋所有權證（如有）、土地使用證（如有）、軍隊批準文件等復印件，并保證所提供資料真實、有效、完整。協助乙方辦理與該軍產房相關的手續，包括但不限于向軍隊相關部門提交申請、協助辦理產權變更登記等手續，所需費用按照國家和軍隊相關規定各自承擔。在交房前，負責處理該軍產房的水、電、氣、物業等相關費用，并保證該軍產房在交付時不存在欠費情況。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付該軍產房。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、條件交付該軍產房，并辦理相關產權手續。有權對該軍產房的質量、現狀等進行查驗，如發現問題有權要求甲方進行整改。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。配合甲方辦理與該軍產房相關的手續，提供辦理手續所需的資料，并按照要求簽署相關文件。承擔因購買該軍產房而產生的稅費及其他相關費用，按照國家和軍隊相關規定各自承擔的部分及時足額繳納。在接收該軍產房后，應按照軍隊及物業管理的相關規定使用和維護該軍產房，不得擅自改變房屋結構和用途。三、購房款項及支付方式1.購房款項總額乙方購買該軍產房的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本協議約定的義務后，可抵作購房款。若乙方違約不購買該軍產房，定金不予退還；若甲方違約不賣該軍產房，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，雙方應按照軍隊相關規定辦理購房手續。余款：乙方應在該軍產房產權變更登記手續辦理完畢之日起[x]日內，將余款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在[具體日期]前，將該軍產房交付給乙方。如因甲方原因導致交付延遲的，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式甲方應在交付日前通知乙方驗收房屋，乙方應在接到通知后的[x]日內進行驗收。驗收合格后，雙方簽署房屋交接單，完成房屋交付手續。若乙方在規定時間內未進行驗收，視為乙方認可該軍產房符合交付條件。五、產權辦理1.雙方應積極配合，按照軍隊相關規定辦理該軍產房的產權變更登記手續。辦理產權變更登記手續所需的費用，按照國家和軍隊相關規定各自承擔。2.若因軍隊政策調整或其他不可抗力因素導致無法辦理產權變更登記手續的，雙方應協商解決后續事宜，互不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的購房款項（扣除已發生的合理費用）。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、條件交付該軍產房，應按照本協議約定承擔違約責任。若甲方隱瞞該軍產房存在的產權糾紛、債權債務糾紛或其他重大問題，導致乙方無法正常取得該軍產房產權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。若甲方擅自解除本協議或拒絕履行協助乙方辦理產權變更登記手續等義務的，應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本協議或拒絕履行配合甲方辦理相關手續等義務的，已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照軍隊及物業管理的相關規定使用和維護該軍產房，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂