土地承包流轉(zhuǎn)協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方有意承包該土地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地承包流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的土地承包給乙方使用。該土地四至界限為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)物]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)物]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)物]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)物]。2.土地用途：乙方承包該土地用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如種植某種農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將土地及地上附著物按原狀歸還甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀，造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方解決用水、用電等問(wèn)題，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式，依法享有對(duì)承包土地的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、收益權(quán)。在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)承包土地進(jìn)行改良、建設(shè)，但應(yīng)事先告知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改良、建設(shè)所形成的財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，承包期滿后，乙方有權(quán)拆除或要求甲方給予適當(dāng)補(bǔ)償。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地承包費(fèi)用。合理使用土地，不得荒蕪?fù)恋?，不得擅自改變土地用途，不得從事?lián)p害土地及周邊環(huán)境的活動(dòng)。如因乙方原因造成土地污染、沙化等損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保護(hù)土地上的附著物及基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自破壞或拆除。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用以及因自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)等原因造成的損失。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。四、土地承包費(fèi)用及支付方式1.土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用為每畝[x]元，共計(jì)[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整：在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素變化等原因需要調(diào)整土地承包費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提高土地承包費(fèi)用或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變土地用途、荒蕪?fù)恋鼗蚱茐耐恋丶暗厣细街?，甲方有?quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字