委托簽購房協議合同?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬購買[具體房產地址]的房產（以下簡稱"該房產"），但因[具體原因]無法親自簽署購房協議合同，故委托乙方作為其代理人，代為簽署相關購房協議合同。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方接受甲方委托簽署購房協議合同事宜達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方以甲方名義與出售方[出售方姓名/公司名稱]（以下簡稱"出售方"）就該房產簽署購房協議合同及相關補充協議、附件等文件（以下統稱"購房協議合同"）。2.乙方應按照甲方的指示及要求，在授權范圍內代表甲方與出售方進行談判、協商，并簽署購房協議合同。二、標的物或服務具體描述1.房產基本信息地址：[具體房產地址]建筑面積：[x]平方米房屋用途：[住宅/商業/辦公等]房屋性質：[商品房/經濟適用房/二手房等]房屋權屬狀況：[有證/無證等具體情況]2.購房價格及付款方式購房價格：人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。付款方式：定金：甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向出售方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：甲方應在[具體日期]前，向出售方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。貸款：甲方擬向[貸款銀行名稱]申請貸款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），用于支付購房款剩余款項。若貸款申請獲批，甲方應按照貸款銀行要求辦理相關手續，并按時足額償還貸款本息。尾款：在該房產辦理完過戶手續且房屋交接完成后，甲方應按照購房協議合同約定向出售方支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.房屋交付時間及標準交付時間：出售方應在[具體交付日期]前，將該房產交付給甲方。交付標準：該房產應符合以下交付標準：房屋主體結構經檢驗合格，無質量問題。水、電、氣、暖等配套設施能夠正常使用。室內裝修按照購房協議合同約定的標準完成，包括但不限于墻面、地面、天花板等的裝修情況。房屋門窗完好，能夠正常開關。提供房屋質量保證書、住宅使用說明書等相關文件。4.過戶手續辦理出售方應協助甲方在該房產交付后[x]日內辦理房屋產權過戶手續，將該房產的產權登記至甲方名下。辦理過戶手續所需的稅費及其他相關費用，按照法律法規及購房協議合同的約定由雙方各自承擔。乙方應協助甲方跟進過戶手續的辦理進度，確保過戶手續順利完成。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定及甲方指示簽署購房協議合同。有權對乙方的代理行為進行監督，并提出合理的意見和建議。在購房協議合同履行過程中，有權依據法律法規及合同約定維護自身合法權益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與購房相關的資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、征信報告等。按照本合同約定及購房協議合同約定的時間和方式支付購房款及相關費用。積極配合乙方及出售方辦理購房過程中的各項手續，如簽署文件、提供資料、辦理貸款等。對乙方在代理過程中因履行本合同而產生的合理費用，按照本合同約定承擔支付責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取代理費用。在代理權限范圍內，有權代表甲方與出售方進行談判、協商，并簽署購房協議合同。有權要求甲方提供必要的協助和配合，以完成委托事項。2.義務按照本合同約定及甲方指示，以甲方名義與出售方簽署購房協議合同，并確保合同內容符合甲方利益。在簽署購房協議合同前，應將合同條款向甲方詳細說明，經甲方同意后再行簽署。妥善保管與購房相關的文件、資料及款項，不得擅自挪用或泄露甲方隱私信息。及時向甲方報告購房協議合同的履行情況及相關進展，如遇重大問題應及時與甲方溝通協商。在代理過程中，應遵守法律法規及職業道德規范，維護甲方合法權益。四、費用及支付方式1.代理費用甲方應向乙方支付代理費用人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該代理費用應在本合同簽訂之日起[x]日內支付給乙方。2.其他費用辦理購房過程中產生的除代理費用外的其他費用，如稅費、中介費、評估費、公證費等，按照法律法規及購房協議合同的約定由雙方各自承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成代理工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照購房協議合同約定支付購房款及相關費用，導致乙方或出售方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方提供的信息不真實、不準確、不完整，導致乙方在代理過程中遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定及甲方指示簽署購房協議合同，或者簽署的合同內容不符合甲方利益，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方擅自挪用或泄露甲方隱私信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未及時向甲方報告購房協議合同的履行情況及相關進展，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在購房協議合同簽署前，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決后續事宜，如解除合同、變更委托事項等。3.在購房協議合同簽署后，若因一方違約導致本合同無法繼續履行的，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________