修路占地合同協(xié)議?甲方（占地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被占地單位/個人）：姓名/名稱：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[修路項目名稱]需要，需占用乙方位于[具體地點]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就修路占地事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、占地范圍及面積1.占地范圍：本次修路占地范圍為乙方位于[具體地點]，四至界限為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.占地面積：經(jīng)雙方實地測量及確認(rèn)，本次占地總面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。二、土地用途甲方占用乙方土地用于[修路項目名稱]，包括但不限于道路建設(shè)、路基鋪設(shè)、路面施工等相關(guān)工程建設(shè)。三、補償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.補償標(biāo)準(zhǔn)土地補償費：按照[當(dāng)?shù)赝恋匮a償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱及文號]規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)同類土地市場價格，甲方應(yīng)向乙方支付土地補償費為每平方米[x]元，總計人民幣[土地補償費金額]元（大寫：[大寫土地補償費金額]元）。地上附著物及青苗補償費：乙方地上附著物及青苗情況如下（詳細(xì)列出各類附著物及青苗的種類、數(shù)量、規(guī)格等）：[附著物/青苗1名稱]：數(shù)量[x]，規(guī)格[詳細(xì)規(guī)格]，補償單價為每[單位][x]元，補償費合計[金額1]元（大寫：[大寫金額1]元）。[附著物/青苗2名稱]：......（依次列出其他地上附著物及青苗情況）以上各項補償費總計人民幣[補償總金額]元（大寫：[大寫補償總金額]元）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元）。在完成[具體階段性工程，如路基鋪設(shè)完成]后的[x]個工作日內(nèi)，甲方支付補償款總額的[x]%，即人民幣[金額2]元（大寫：[大寫金額2]元）。在修路工程全部完工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余補償款，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]元）。乙方應(yīng)在每次收到甲方支付款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的占地范圍及用途使用乙方土地進(jìn)行修路建設(shè)。在占地范圍內(nèi)進(jìn)行施工建設(shè)過程中，有權(quán)要求乙方配合甲方開展與修路相關(guān)的各項工作，包括但不限于提供必要的施工便利條件、協(xié)助解決施工過程中遇到的與土地相關(guān)的問題等。2.義務(wù)按照本合同約定的補償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時足額向乙方支付土地及地上附著物等各項補償費。在占地施工前，應(yīng)提前[x]日通知乙方，告知乙方具體施工時間、施工范圍及相關(guān)注意事項。負(fù)責(zé)修路工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工及管理，并承擔(dān)施工過程中因施工造成的一切安全責(zé)任。如因甲方施工導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失等，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在修路工程完工后，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，及時辦理土地復(fù)墾或其他相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)土地原狀或達(dá)到相應(yīng)的使用條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付各項補償費。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕甲方繼續(xù)占地施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對甲方占地施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方施工行為違反法律法規(guī)或本合同約定，有權(quán)要求甲方立即停止違法行為并采取整改措施。2.義務(wù)按照本合同約定，向甲方交付占地范圍內(nèi)的土地，并確保該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合甲方的占地施工工作，為甲方提供必要的施工便利條件，包括但不限于允許甲方通行、用水用電接入等。在甲方施工過程中，不得干擾或阻礙甲方正常施工秩序。如因乙方原因?qū)е录追绞┕ぱ诱`或增加額外費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在收到甲方支付的補償款后，不得以任何理由要求甲方再次支付補償費用或阻礙修路工程的繼續(xù)進(jìn)行。五、施工期限1.甲方應(yīng)自本合同簽訂且乙方交付土地之日起[x]個月內(nèi)完成修路工程的全部施工任務(wù)。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е率┕ぱ诱`的，施工期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.在施工期限內(nèi)，甲方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和施工安全。如因甲方原因?qū)е率┕て谙扪娱L的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。六、土地交付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將占地范圍內(nèi)的土地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地的四至界限、面積、地上附著物及青苗情況等詳細(xì)內(nèi)容，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變本合同約定的占地范圍或土地用途，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)原狀，并按照改變部分所占土地面積對應(yīng)的補償款金額的[x]倍向乙方支付違約金。如因甲方改變土地用途給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定的施工期限完成修路工程，每逾期一日，應(yīng)按照修路工程總造價的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方拆除已建工程，恢復(fù)土地原狀，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照占地補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方交付的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用該土地進(jìn)行修路建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方為處理糾紛所支付的費用、因延誤施工造成的損失等。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵，如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方干擾或阻礙甲方正常施工秩序，導(dǎo)致甲方施工延誤或增加額外費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。如乙方的行為構(gòu)成違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的補償款作為違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括土地交付確認(rèn)書、地上附著物及青苗清單等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____