小棚出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將小棚出租給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.小棚位置：甲方所出租的小棚位于[詳細地址]。2.小棚面積：小棚建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現場測量為準。3.小棚用途：該小棚僅用于乙方存放[具體物品名稱]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.配套設施：小棚內配備有[列舉配套設施，如照明設備、插座等]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還小棚。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月__日前向甲方支付當月租金。甲方收取租金時，應出具合法有效的收款憑證。3.租金調整：租賃期間，如遇市場行情變化或其他因素需要調整租金，甲方應提前__個月書面通知乙方，經雙方協商一致后，可以調整租金標準。四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還小棚且結清所有費用后的__個工作日內，將押金無息退還給乙方。如乙方對小棚及其配套設施造成損壞或存在未結清的費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對小棚的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正。租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致小棚損壞或無法使用，甲方不承擔責任，但應協助乙方解決相關問題。2.義務甲方應保證小棚的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本合同約定的時間將小棚交付給乙方使用，并負責提供必要的配套設施。在租賃期間，甲方應負責對小棚及其配套設施進行維修保養，確保其正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用，由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用小棚及其配套設施。在租賃期間，乙方有權對小棚進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將小棚恢復原狀。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應合理使用小棚及其配套設施，不得擅自改變其用途或進行損壞性使用。如因乙方使用不當或故意損壞導致小棚及其配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關規定，不得在小棚內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還小棚，并保證小棚及其配套設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應承擔租賃期間小棚的水電費、物業費等相關費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定將小棚交付給乙方使用，或在租賃期間擅自收回小棚，應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變小棚用途或進行損壞性使用，應負責恢復原狀或賠償甲方因此造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定交還小棚，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權自行收回小棚，并要求乙方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照損失金額的__%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字