區(qū)間協(xié)議合同模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下區(qū)間相關(guān)事宜達成一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）區(qū)間界定本次協(xié)議涉及的區(qū)間為[起始地點詳細信息，如具體的地理位置、坐標(biāo)等]至[終止地點詳細信息，如具體的地理位置、坐標(biāo)等]之間的特定區(qū)域。該區(qū)間的界定明確了本次合同所涉及的范圍，雙方在此區(qū)間內(nèi)享有相應(yīng)權(quán)利并履行義務(wù)。（二）區(qū)間相關(guān)權(quán)益及服務(wù)內(nèi)容1.土地權(quán)益：甲方在此區(qū)間內(nèi)擁有合法的土地權(quán)益，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]，土地面積為[x]平方米，土地用途為[土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、居住用地等]。甲方保證對該土地擁有完整、合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。2.地上附著物：區(qū)間內(nèi)現(xiàn)有[詳細列舉地上附著物，如建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等]，具體情況如下：[建筑物1]：建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造時間]，目前使用狀況為[使用狀態(tài)，如閑置、出租、自用等]。[建筑物2]：......（依此類推，詳細描述每一項地上附著物）3.服務(wù)內(nèi)容：乙方在受讓該區(qū)間相關(guān)權(quán)益后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與區(qū)間相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、規(guī)劃許可變更等手續(xù)，確保乙方合法取得區(qū)間內(nèi)的各項權(quán)益。同時，甲方應(yīng)向乙方提供區(qū)間內(nèi)現(xiàn)有地上附著物的詳細資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、施工資料、設(shè)備清單等，以便乙方全面了解區(qū)間情況。此外，甲方應(yīng)在合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將區(qū)間內(nèi)的場地及地上附著物交付給乙方，并保證交付時場地及地上附著物處于正常使用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的前提下，對區(qū)間相關(guān)權(quán)益進行合法處分。2.義務(wù)保證對區(qū)間相關(guān)權(quán)益擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與區(qū)間相關(guān)的各項手續(xù)，積極配合乙方完成土地使用權(quán)變更登記、規(guī)劃許可變更等工作，確保乙方合法取得區(qū)間內(nèi)的各項權(quán)益。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。向乙方如實告知區(qū)間內(nèi)土地及地上附著物的真實情況，包括但不限于土地現(xiàn)狀、地上附著物的權(quán)屬、使用狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況等。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將區(qū)間內(nèi)的場地及地上附著物交付給乙方，并保證交付時場地及地上附著物處于正常使用狀態(tài)。交付前，甲方應(yīng)負責(zé)清理場地內(nèi)的無關(guān)人員和物品，拆除或遷移與乙方受讓權(quán)益無關(guān)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在合同履行期間，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致區(qū)間相關(guān)權(quán)益受到影響，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，共同維護雙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本合同約定支付款項并履行相關(guān)義務(wù)后，取得區(qū)間相關(guān)權(quán)益，包括土地使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)或使用權(quán)。要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的資料和文件。在受讓區(qū)間相關(guān)權(quán)益后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對區(qū)間進行合理開發(fā)、利用和經(jīng)營。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理開發(fā)、利用和經(jīng)營區(qū)間相關(guān)權(quán)益，不得從事違法違規(guī)活動。在辦理與區(qū)間相關(guān)的手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的資料和文件，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。在受讓區(qū)間相關(guān)權(quán)益后，負責(zé)承擔(dān)區(qū)間內(nèi)的維護、管理費用，包括但不限于土地使用稅、建筑物及設(shè)備的維修保養(yǎng)費用等，確保區(qū)間內(nèi)的場地及地上附著物處于良好的使用狀態(tài)。三、價款及支付方式（一）合同價款本次區(qū)間協(xié)議合同的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款是基于雙方對區(qū)間相關(guān)權(quán)益的評估及協(xié)商確定的，包含了土地使用權(quán)、地上附著物及相關(guān)服務(wù)的全部對價。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款：在甲方協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并取得新的土地使用權(quán)證書后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在甲方將區(qū)間內(nèi)的場地及地上附著物按照合同約定交付給乙方，并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未能保證對區(qū)間相關(guān)權(quán)益擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，導(dǎo)致乙方無法取得或部分無法取得區(qū)間相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，每延誤一日，甲方應(yīng)按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得區(qū)間相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)按照本條第1款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方如未如實告知區(qū)間內(nèi)土地及地上附著物的真實情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。4.若甲方未在合同約定的時間內(nèi)將區(qū)間內(nèi)的場地及地上附著物交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方如違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對區(qū)間進行不合理開發(fā)、利用或經(jīng)營，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在辦理與區(qū)間相關(guān)的手續(xù)過程中，不配合甲方及相關(guān)部門的工作，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效及有效期1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期至區(qū)間相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移至乙方名下，并完成所有相關(guān)手續(xù)且雙方履行完各自義務(wù)之日止。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е潞贤獬模p方應(yīng)按照實際履行情況結(jié)算款項，多退少補。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。（四）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的有效送達地址。任何一方如變更送達地址，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。2.一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方有效送達地址的，即視為送達。如通過郵寄方式送達的，以郵件簽收單為準(zhǔn)；如通過傳真方式送達的，以傳真發(fā)送記錄為準(zhǔn)；如通過電子郵件方式送達的，以對方回復(fù)確認或有其他證據(jù)證明對方已收到郵件內(nèi)容為準(zhǔn)。（五）合同份數(shù)本合同一式[