甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

的二手房獨家代理合同范例甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋描述房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，產權性質______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，產權性質______。乙方作為甲方指定的獨家代理，負責該房屋的銷售工作。2.房屋權利義務乙方承諾在代理期間，對房屋進行真實、合法的廣告宣傳，并盡力促成房屋的出售。甲方授權乙方在代理期間，代表甲方與潛在買家進行洽談，并簽署相關銷售合同。二、代理費用與支付1.代理費用乙方將按照成交金額的______%向甲方收取代理費用。代理費用在房屋成交后，由乙方開具正式發票，甲方在收到發票后______個工作日內支付。2.其他費用乙方在代理過程中產生的其他費用，如廣告費、中介費等，由甲方承擔。三、代理期限與解除1.代理期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。代理期限屆滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同自動終止。2.解除條件甲方有權在代理期限屆滿前解除本合同，但應提前______個工作日書面通知乙方。乙方在代理期間，如有違反本合同約定或損害甲方利益的行為，甲方有權解除本合同。四、保密與違約責任1.保密義務雙方對本合同內容以及代理過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供房屋的詳細信息，包括但不限于產權證明、維修記錄等。義務：向乙方提供真實、準確的房屋信息，不得隱瞞房屋存在的任何問題。在乙方促成房屋成交后，配合乙方完成交易手續。2.乙方權利與義務權利：有權根據甲方提供的房屋信息，進行市場調研和推廣。有權要求甲方提供必要的協助，如房屋鑰匙、維修人員等。義務：對甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。按照市場行情和甲方的要求，合理定價并推廣房屋。六、房屋展示與推廣1.展示方式乙方應通過線上線下多種渠道對房屋進行展示，包括但不限于房地產網站、戶外廣告、社交媒體等。甲方應提供房屋的鑰匙和必要的訪問權限，以便乙方進行展示。2.推廣內容推廣內容應真實反映房屋的實際情況，不得夸大或隱瞞房屋的缺陷。七、成交與傭金1.成交條件房屋成交以雙方簽訂正式購房合同為準。乙方促成房屋成交后，甲方應按照約定支付傭金。2.傭金比例傭金比例為成交價格的______%，具體金額由雙方另行約定。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.合同終止房屋成交，雙方簽訂正式購房合同；任何一方違約，另一方有權解除合同；雙方協商一致解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______