屋面防水補漏合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋面存在防水問題，需要進行防水補漏處理，乙方具備專業的防水補漏技術和經驗，能夠提供相關服務。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就屋面防水補漏事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.屋面現狀甲方所有的位于[具體地址]的建筑物屋面，存在不同程度的滲漏現象，滲漏部位主要集中在[詳細描述滲漏位置，如屋面天溝、女兒墻周邊、屋面防水層破損處等]。2.防水補漏范圍乙方負責對甲方上述屋面的全部滲漏部位進行防水補漏處理，確保屋面不再出現滲漏問題。具體補漏范圍包括但不限于對滲漏部位進行清理、修補、重新鋪設防水層等一系列防水施工操作。3.防水材料及工藝要求防水材料：乙方應使用符合國家質量標準的優質防水材料，具體材料品牌及型號為[詳細列出使用的防水材料名稱、規格、質量標準等]。該防水材料應具備良好的耐候性、耐水性、抗滲性等性能指標，確保能夠有效解決屋面滲漏問題，并提供相應的產品質量合格證明文件。施工工藝：乙方應按照行業標準和規范的施工工藝進行防水補漏作業。首先，對屋面滲漏部位進行全面清理，去除松動的防水層、雜物等，確保基層平整、干燥、干凈。然后，根據不同的滲漏情況，采用相應的修補措施，如對破損處進行修補加固，對縫隙進行密封處理等。最后，鋪設新的防水層，防水層的鋪設應平整、牢固，搭接寬度符合要求，確保無滲漏隱患。施工過程中，乙方應嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行屋面防水補漏施工。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工完畢后，有權對防水補漏工程進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供屋面的相關資料，包括但不限于建筑物的結構圖紙、屋面設計文件等，以便乙方了解屋面的具體情況，制定合理的施工方案。為乙方施工提供必要的條件和便利，如協助乙方進入施工現場、協調施工現場的其他施工單位等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付防水補漏工程費用。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工中斷或延誤，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付防水補漏工程費用。在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。對甲方提供的相關資料負有保密義務，不得向第三方泄露。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準和本協議約定的標準和要求，組織專業施工人員進行屋面防水補漏施工，確保施工質量達到優良標準。施工前，向甲方提交詳細的施工方案，包括施工流程、施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等，經甲方審核同意后實施。施工過程中，嚴格遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的影響。施工完畢后，負責清理施工現場，做到工完場清。對防水補漏工程提供質量保證期，在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致屋面再次出現滲漏，乙方應免費進行修復。質量保證期自工程驗收合格之日起計算，具體期限為[x]年。三、工程費用及支付方式1.工程費用本屋面防水補漏工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部防水補漏工程所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程預付款，金額為工程總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成屋面防水補漏工程的[x]%工作量后，甲方向乙方支付工程進度款，金額為工程總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程全部完工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程尾款，金額為工程總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收1.驗收標準屋面防水補漏工程的驗收應按照國家相關標準和本協議約定的標準進行。具體驗收標準如下：屋面防水層無滲漏現象，經雨后觀察或淋水試驗檢驗合格。防水層鋪設平整、牢固，無空鼓、翹邊、裂縫等缺陷，搭接寬度符合要求。施工質量符合國家現行的《屋面工程質量驗收規范》等相關標準的規定。2.驗收程序乙方施工完畢后，應提前[x]天書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]天內組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對屋面防水補漏工程進行檢查，乙方應提供施工過程中的相關資料，包括但不限于材料質量證明文件、施工記錄、檢驗檢測報告等。如驗收合格，甲乙雙方應簽署工程驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工程工期。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，或擅自變更施工范圍、施工要求等，應賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照工程總費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的標準和要求進行施工，導致屋面防水補漏工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至驗收合格，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。同時，乙方應按照工程總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間完成施工任務，每逾期一天，應按照工程總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照工程總費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在質量保證期內未履行免費修復義務，甲方有權自行委托第三方進行修復，修復費用由乙方承擔。乙方除應支付修復費用外，還應按照工程總費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于施工方案、材料清單、質量保證承諾等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：